八尾市曙川東の築25年・窯業系サイディング住宅のスレート屋根塗装レポートです。

この現場の基本情報

• 所在地:八尾市曙川東
• 築年数:25年
• 構造:木造2階建て
• 外壁:窯業系サイディング(白いブリック調)
• 屋根:スレート
• お悩み:近隣で工事をしていたのを見て、自宅も塗装が必要だと感じた
• 施工内容:屋根塗装(ファインパーフェクトベスト・ブラック)

同じような屋根の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。

📞 0120-307-116

施工前の屋根の状態

まずは施工前の屋根全体の様子をご覧ください。

スレート屋根材全体が黒ずみと色褪せで劣化している状態でした。表面の光沢が完全に失われており、塗り替えが必要な状態でした。

築25年が経過すると、スレート屋根はこのように塗膜の保護機能が低下してきます。塗膜が劣化すると、屋根材自体が吸水しやすくなり、ひび割れや反りが生じることがあります。

屋根材の表面には白っぽい部分が確認できます。これは苔や藻が発生している状態です。湿気のある環境でスレート屋根の塗膜が劣化すると、このように苔や藻が繁殖しやすくなります。苔や藻は屋根材が水分を吸収しやすい状態になっていることを示すサインです。

屋根材の継ぎ目部分にも隙間や変色が見られました。継ぎ目の隙間が大きくなると、雨水が建物内部に浸入する可能性があります。

ご提案した工事内容

今回、松本がお伺いして診断した結果、以下の工事をご提案しました。

• 高圧洗浄(汚れ・カビ・藻の除去)
• 下塗り(密着性を高めるプライマー塗布)
• タスペーサー設置(通気・排水経路の確保)
• 中塗り・上塗り(ファインパーフェクトベスト・ブラック)

築25年のスレート屋根は、塗膜の劣化が進んでいるため、まずは高圧洗浄で古い汚れをしっかり落とすことが重要です。その後、下塗り材で密着性を高め、仕上げの塗料を2回塗りすることで耐久性を確保します。

屋根塗装の費用目安についてはみのりペイントの施工料金ページをご覧ください。

タスペーサー設置

屋根塗装において、特に重要な工程がタスペーサー設置です。

タスペーサー(黒いプラスチック製の縁切り部材)を、スレート屋根材の重なり部分に一枚一枚手作業で挿入していきます。

スレート屋根は、材料が重なり合う構造になっており、その隙間が雨水の排水経路になっています。しかし、塗装すると塗料でこの隙間が塞がれてしまい、雨水が抜けずに屋根内部に溜まることがあります。

タスペーサーを設置することで、塗装後も通気・排水経路が確保され、屋根の耐久性を長く保つことができます。

築20年以上のスレート屋根を塗装する際は、タスペーサーを設置することをおすすめします。

下塗り完了

下塗り材を塗布した状態です。スレート屋根全体に均一な濃いグレー色の下塗り材が塗られています。下塗りは、上塗り塗料の密着性を高めるための重要な工程です。

下塗り材は光沢を抑えたマットな仕上がりになるのが特徴です。この後、中塗り・上塗りで艶を出していきます。

中塗り作業

中塗り作業の様子です。ローラーを使って、屋根材にファインパーフェクトベスト(ブラック)を塗装しています。

写真左側が既に塗装済みの範囲で、右側はまだ下塗りのままの状態です。このように少しずつ丁寧に塗り進めていきます。

中塗り完了後の全景です。屋根全体に均一なブラック色の塗装が施され、塗膜に光沢が出てきました。

上塗り完了

上塗り完了後の屋根全体です。均一なブラック色に仕上がり、表面に美しい光沢があります。

スレート屋根材全体に均一なブラック色の塗装が施され、塗装面に光沢があります。屋根材の重なり部分まで丁寧に塗装されており、塗りムラや塗り残しは一切ありません。

屋根と外壁の境界部分も、きれいに仕上がっています。ブラック色の塗装が完了しており、均一な色と光沢が確認できます。

ファインパーフェクトベストは高耐候性の屋根用塗料で、長期間にわたって屋根を保護します。

T様とのエピソード

今回のT様は、「近隣で工事をしているのを見て、自分の家もそろそろ塗装が必要だと感じた」とのことでお問い合わせいただきました。

松本がお伺いして屋根を診断したところ、スレート屋根の塗膜が劣化している状態でした。T様からは、「松本さんの人柄と、丁寧な説明が決め手になった」とお言葉をいただきました。

屋根塗装は、普段目に見えない場所だけに不安を感じる方も多いですが、松本が直接お伺いして丁寧にご説明し、安心して工事をお任せいただける体制を整えています。