八尾市曙川東の築25年・白ブリック調サイディング住宅の外壁塗装(下塗り・中塗り・上塗り)完工レポートです。

この現場の基本情報

• 所在地:八尾市曙川東
• 築年数:25年
• 構造:木造2階建て
• 外壁:窯業系サイディング(白ブリック調・レンガ風)
• 屋根:スレート
• お悩み:近隣で工事していたことと、ちょうど塗装をしないといけないと感じていたため
• 使用材料:外壁塗装 KFシェアルドF

同じような症状が気になる方は、お気軽にご相談ください。

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施工前の外壁状態

高圧洗浄とシーリング打ち替えを終え、いよいよ外壁塗装工程に入ります。写真は塗装前の外壁状態です。窯業系サイディング(外壁材の一種で、セメントと繊維質を混ぜて板状に成形したもの)の目地部分で、シーリング材(外壁材の継ぎ目を埋めるゴム状の素材)の一部が剥離・欠損していました。

築25年を超えると、シーリング材の劣化により雨水が建物内部に浸入するリスクがあります。今回はシーリング打ち替え後、外壁全面に3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)を施工しました。

外壁下塗り工程

まず下塗り(プライマー)をローラーで塗布します。下塗りは、外壁材と上塗り塗料の密着性を高める重要な工程です。白色または淡色の下塗り材が、サイディングの凹凸に沿って均一に塗られていきます。

下塗り完了後の状態です。外壁面全体に淡いグリーン系(オリーブグリーン)の下塗り塗料が均一に塗布されています。サイディングの横張りパターンがはっきりと確認でき、塗りムラや塗り残しがないことがわかります。

窓枠周辺では、紫色(ピンク色)のマスキングテープでしっかり養生してから下塗りを行います。窓にはビニールシートによる養生も施されており、塗料が付着しないよう細心の注意を払っています。

外壁中塗り工程

下塗りの上に、中塗りを施工します。写真左側(約3分の1)が濃いグレー色に塗装済み、右側(約3分の2)は下塗り後の状態(ベージュ系)です。塗装の境界線が明確に確認でき、施工が進行中であることがわかります。

中塗りと上塗りで2回塗り重ねることで、塗膜の厚みを確保し耐久性を高めます。

中塗り完了後の状態です。横張りサイディングボードに塗装が施され、表面が均一な色(グレー系)で仕上がっています。サイディングの凹凸模様(横ライン)がはっきりと確認でき、縦方向のシーリング目地も確認できます。

外壁上塗り工程

最後に上塗りを施工します。ローラーを使用して外壁面に塗料を塗布している作業中の様子です。塗装面は濃い青色(ネイビー系)で均一に仕上げられており、サイディングの横方向の凹凸模様に沿って丁寧に塗装されています。

使用材料はKFシェアルドFです。上塗り完了後は、塗りムラや塗り残しのない美しい仕上がりとなり、外壁全体が新築のような光沢と質感を取り戻しました。

施工前と施工後の比較

外壁塗装3回塗りにより、外観が大きく変化しました。施工前後を比較してご覧ください。

【施工前】築25年の白ブリック調サイディング

• 外壁の色:白系・ベージュ系のブリック調(レンガ風)デザイン
• 目地シーリング:一部剥離・欠損が見られる
• 全体の印象:築年数による経年劣化が目立つ状態

【施工後】KFシェアルドF 3回塗り仕上げ

• 外壁の色:濃い青色(ネイビー系)で統一感のある仕上がり
• 目地シーリング:新規打ち替えにより防水性能が回復
• 全体の印象:新築のような光沢と質感、建物の印象が一新

3回塗りによりしっかりとした塗膜を形成し、建物を長期間保護します。色の変更により、住宅の外観イメージを大きく変えることも可能です。

ご提案した工事内容

松本がお伺いし、以下の工事内容をご提案しました。

• 外壁高圧洗浄(古い塗膜や汚れを除去)
• シーリング打ち替え(劣化した目地シーリングを撤去し新規充填)
• 外壁塗装3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)
• 屋根塗装(スレート屋根の塗り替え)
• 付帯部塗装(雨樋・破風板など)

築25年を超えると外壁材の防水性能が低下し、放置すると雨水が建物内部に浸入し構造材の腐食につながります。今回のように3回塗りでしっかりと塗膜を形成することで、建物を長期間保護することができます。

外壁塗装の費用目安については、みのりペイントの施工料金ページをご覧ください。