コラム

外壁塗装の工事の流れと期間｜契約から完了までの全工程

2026.06.24

外壁塗装の工事の流れとは？

外壁塗装の工事は、契約から完了まで通常10日〜2週間程度かかります。契約後、まず近隣への挨拶や足場の組み立てから始まり、高圧洗浄・下地処理・養生・下塗り・中塗り・上塗りと段階を踏んで進行します。各工程を丁寧に行うことで、塗装の仕上がりと耐久性が大きく変わるため、スケジュール通りに進むか、天候による延期はないかを事前に確認しておくことが大切です。

大阪南部のような雨が多い地域では、梅雨時期や台風シーズンは工期が延びやすいため、スケジュールに余裕を持った計画が必要です。この記事では、みのりペイント（大阪市平野区）が実際の現場で行っている工事の流れを、各工程の期間や注意点とともに詳しく解説します。

外壁塗装の全体スケジュール

外壁塗装は一般的に以下のような流れで進行します。工程ごとの日数は天候や建物の状態によって変わりますが、標準的な30坪前後の戸建て住宅の場合、トータルで10日〜14日程度が目安です。

工程	内容	期間
契約・打ち合わせ	色決め、工程表の確認	契約後〜着工前
近隣挨拶	工事開始の事前案内	1日目
足場組み立て	作業用足場の設置	1日目
高圧洗浄	外壁の汚れ・コケ除去	2日目
乾燥	洗浄後の水分乾燥	3日目（1〜2日）
下地処理	ひび割れ補修、シーリング打ち替え	4〜5日目
養生	窓や玄関をビニールで保護	6日目
下塗り	下塗り塗料の塗布	6〜7日目
中塗り	仕上げ塗料（1回目）	8日目
上塗り	仕上げ塗料（2回目）	9日目
養生撤去・清掃	ビニールや保護材を外す	10日目
足場解体	足場の撤去	11日目
最終確認・引き渡し	施主様と一緒に仕上がりをチェック	12日目

上記は標準的なスケジュールですが、雨天による中断や下地の劣化が想定以上に進んでいた場合は、工期が延びることもあります。

各工程の詳細と期間

1. 契約・打ち合わせ

工事が始まる前に、色の最終決定と工程表の確認を行います。色見本だけでなく、実際の建物に試し塗りをして色を確認できる業者もあります。また、工事中の生活に関する注意事項（洗濯物が干せない日、窓が開けられない日など）もこの段階で共有されます。

契約時には、詳細な見積書と工程表を必ず受け取りましょう。工程表には各作業の予定日が記載されており、進捗管理に役立ちます。

2. 近隣挨拶

工事開始の1日目、または前日に、近隣住宅への挨拶回りを行います。足場組み立ての際には金属音が発生し、高圧洗浄では水しぶきが飛ぶ可能性があるため、事前に工事内容と期間を説明して理解を得ることが大切です。

みのりペイントでは、代表の松本が直接近隣への挨拶回りに同行し、工事スケジュールや連絡先を記載した挨拶状をお渡ししています。

3. 足場組み立て（1日）

外壁塗装は高所作業が中心になるため、建物の周囲に足場を組み立てます。足場がないと塗りムラが出やすく、職人の安全も確保できません。足場の組み立てには半日〜1日かかり、金属パイプを組む音が響くため、近隣への配慮が必要です。

足場を組んだ後は、建物全体を飛散防止ネット（メッシュシート）で覆います。これにより、塗料の飛散や高圧洗浄の水しぶきが周囲に及ぶのを防ぎます。

4. 高圧洗浄（1日）

外壁に付着した汚れ・コケ・チョーキング（粉状の劣化物）を高圧洗浄機で洗い流します。この工程を省略すると、塗料が密着せず、数年で剥がれる原因になります。

高圧洗浄は水を大量に使うため、洗浄後は1〜2日の乾燥期間が必要です。この乾燥期間を短縮すると、塗料が水分を含んで膨れたり、密着不良を起こしたりします。

5. 下地処理（1〜2日）

外壁のひび割れ補修やシーリング（コーキング）の打ち替えを行います。ひび割れをそのままにすると、そこから雨水が浸入して建物内部を傷めるため、下地処理は塗装の品質を左右する重要工程です。

シーリングは窓サッシや外壁の目地に充填されているゴム状の部材で、経年で硬化・ひび割れします。古いシーリングを撤去して新しい材料で打ち替えることで、防水性能を回復させます。

みのりペイントのALC外壁シーリングのこだわりとして、ALC外壁のシーリング打ち替えでは養生テープ（マスキングテープ）をあえて貼りません。養生テープを使わない方が塗装後の見た目が自然で、仕上がりが良いからです。また、施工スピードが速くなり、工期短縮にもつながります。職人の手間が省けるため、工事費用を抑えられる点もお客様にとってメリットです。

6. 養生（半日）

窓や玄関ドア、植木、エアコン室外機などをビニールシートで覆い、塗料が付着しないように保護します。養生がしっかりしていないと、窓ガラスや車に塗料が飛んでしまうため、丁寧な作業が求められます。

養生中は窓が開けられなくなるため、事前に換気や洗濯物の予定を調整しておくと安心です。

7. 下塗り（1日）

外壁に最初に塗るのが下塗り塗料です。下塗りには、外壁と上塗り塗料を密着させる「接着剤」のような役割があります。下塗りを省略すると、上塗りが数年で剥がれるため、必ず行うべき工程です。

下塗り塗料には、外壁の劣化状態に応じて以下のような種類があります。

シーラー：外壁の吸い込みを抑える下塗り材
フィラー：ひび割れを埋めて表面を平滑にする厚塗りタイプ
微弾性フィラー：ひび割れ追従性が高く、モルタル外壁によく使われる

下塗りが乾くまでには4〜6時間程度かかるため、天候や気温によっては翌日に持ち越すこともあります。

8. 中塗り（1日）

下塗りが完全に乾いたら、仕上げ塗料（上塗り塗料）の1回目を塗ります。これを「中塗り」と呼びます。仕上げ塗料を2回塗るのは、塗膜の厚みを確保して耐久性を高めるためです。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使うことが一般的ですが、塗りムラを防ぐために、中塗りと上塗りで色を微妙に変える業者もあります（例：中塗りをやや薄い色にして、上塗りで本来の色に仕上げる）。

中塗りの乾燥時間は塗料の種類によって異なりますが、4時間〜1日程度が目安です。

9. 上塗り（1日）

中塗りが乾いたら、最後に上塗り（仕上げ塗料の2回目）を行います。上塗りが完了すると、外壁塗装の塗装工程はほぼ終了です。

上塗りは外壁の「顔」になる部分なので、塗りムラや塗り残しがないか、職人が細かくチェックしながら作業します。

10. 養生撤去・清掃（半日）

上塗りが乾いたら、窓やドアに貼った養生ビニールを剥がし、塗料の飛沫や汚れを清掃します。この段階で塗り残しや仕上がりの不具合がないかを確認します。

11. 足場解体（1日）

全ての塗装が完了したら、足場を解体します。足場を外すと、ようやく仕上がりの全体像が見えるようになります。

足場解体時も金属音が発生するため、近隣への配慮が必要です。

12. 最終確認・引き渡し（半日）

施主様と一緒に仕上がりを確認し、問題がなければ工事完了となります。みのりペイントでは、松本が最終確認に立ち会い、塗り残しや仕上がりの不備がないかを一緒にチェックします。

また、保証書や使用した塗料の缶をお渡しし、今後のメンテナンスについてもアドバイスします。

大阪の気候が工期に与える影響

大阪南部（八尾市・東大阪市・松原市・羽曳野市・柏原市など）は、梅雨時期（6月〜7月）と台風シーズン（9月〜10月）に雨が多く、外壁塗装の工期が延びやすい地域です。

塗装工事は雨天時には作業できないため、以下のような影響が出ます。

気候条件	工事への影響
雨天	塗装作業は中止。乾燥待ちが延びる
湿度85%以上	塗料の乾燥が遅れ、仕上がりが悪化
気温5℃以下	塗料が硬化せず、施工不可
強風	塗料の飛散リスクが高まり、作業中止の場合も