こんにちは。みのりペイントの有持です。

本日は堺市中区大野芝の武様邸で、外壁のシーリング打ち替え作業を行いました。築18年のサイディング外壁で、目地（外壁パネルの継ぎ目のこと）のシーリングが経年劣化で硬くなり、ひび割れや痩せが目立つ状態でした。「触るとカチカチで弾力がない」「雨が降ると心配」というお客様のお気持ち、よくわかります。

シーリングは外壁の継ぎ目を守るゴム状の防水材で、ここが劣化すると雨水が建物内部に入り込み、柱や断熱材を傷めてしまう可能性があるんです。だからこそ、私たちは「塗装の前にシーリングを完璧に仕上げる」ことを大切にしています。

外壁シーリング打ち替えの流れと現場の様子

サイディング外壁の塗装前に欠かせないのが、目地のシーリング打ち替えです。古いシーリングを残したまま塗装してしまうと、後から目地が裂けて雨漏りの原因になります。今回は全ての目地を丁寧に撤去し、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」を行いました。

既存シーリングの撤去 – 硬化したゴムを丁寧に取り除く

まずは既存のシーリングをカッターで切れ目を入れ、ヘラを使って取り除いていきます。画像で確認できるように、目地の奥まで古いシーリングが残らないよう、職人が手作業で慎重に剥がしていきました。硬く劣化したシーリングは、触るとポロポロと崩れる部分もあり、「ここまで劣化していたのか」とお客様も驚かれるケースが多いんです。

撤去後は目地の中をブラシで清掃し、ゴミや古い材料の欠片を完全に除去します。この下地処理が甘いと、新しいシーリングの密着が悪くなり、数年で再び剥がれてしまうんですよね。だからこそ、私たちは「見えない部分ほど丁寧に」を心がけています。

プライマー塗布 – 新しいシーリングの密着を高める

古いシーリングを撤去した目地に、専用のプライマー（接着剤のような下塗り材のこと）を塗っていきます。プライマーを塗ることで、新しいシーリング材がサイディングの側面にしっかり密着し、長期間剥がれにくくなるんです。画像では、窓まわりや出窓の下など細かい部分にも丁寧にプライマーを塗布している様子が確認できます。

特に窓まわりは雨水が溜まりやすく、シーリングの劣化が早い箇所です。ここをしっかり処理することで、雨漏りのリスクをぐっと下げることができます。

新規シーリング充填 – 隙間なく均一に仕上げる

プライマーが乾いたら、いよいよ新しいシーリング材を充填していきます。専用のガンを使い、目地の奥までしっかり材料を押し込みながら、表面が均一になるようヘラで成形します。画像では、縦目地・横目地ともに白いシーリング材がきれいに充填され、表面が滑らかに仕上がっている様子が見て取れますね。

サイディングの目地は縦横に走っているため、打ち替え箇所が非常に多く、手間のかかる作業です。でも、ここを丁寧に仕上げることで、塗装後も外壁全体の防水性が長持ちするんです。お客様の大切なお家を守るための、とても重要な工程なんですよね。

養生の丁寧さが仕上がりを左右する

シーリング作業では、窓枠やサッシにシーリング材が付かないよう、青いマスキングテープでしっかり養生します。画像では、窓枠の縁や出窓の上部など細かい部分まで丁寧にテープが貼られている様子が確認できます。この養生があるからこそ、シーリング材をはみ出させずに充填でき、仕上がりが美しくなるんです。

養生テープはシーリング材が固まる前に剥がすため、タイミングも重要です。私たちは「お客様のお家を汚さない」ことを何より大切にしていますので、こうした細かい配慮を欠かしません。

よくあるご質問

Q. シーリングの打ち替えと増し打ちはどう違うのですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングを全て撤去して新しく充填する方法で、増し打ちは古いシーリングの上から新しい材料を重ねる方法です。打ち替えの方が耐久性が高く、雨漏りリスクを大幅に減らせます。今回のように築18年で劣化が進んでいる場合は、打ち替えをおすすめしています。費用は少し上がりますが、長い目で見れば安心ですよ。

Q. シーリング材にも種類があるのですか?

A. はい、シーリング材には変成シリコン系・ウレタン系・シリコン系などがあります。外壁塗装の前に打つ場合は、塗料が密着しやすい「ノンブリードタイプの変成シリコン」を使うのが一般的です。今回もこのタイプを使用しており、塗装後も剥がれにくく長持ちします。

Q. シーリング打ち替えだけでも依頼できますか?

A. もちろん可能です。「塗装はまだ先でいいけど、目地の劣化が気になる」というご相談もよくいただきます。シーリングだけでも防水性を回復できますし、後から塗装する際もスムーズに進められますので、お気軽にご相談くださいね。

本日のまとめ

本日は堺市中区大野芝の武様邸で、サイディング外壁のシーリング打ち替え作業を行いました。築18年で硬化・ひび割れが進んでいた目地のシーリングを全て撤去し、プライマー塗布から新規充填まで丁寧に仕上げることで、外壁の防水性をしっかり回復できました。

「外壁の継ぎ目が気になる」「触るとカチカチで不安」という方は、ぜひ一度ご相談ください。みのりペイントは塗装専門店として、下地処理から仕上げまで自社施工で対応し、適正価格で安心の施工をお届けしています。同じようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にお声がけくださいね。