八尾市久宝寺の築25年戸建て住宅の施工事例です。窯業系サイディングとモルタル外壁をライトグリーン系＋ベージュのツートンカラーに塗り替え、シーリング全打ち替え＋付帯部塗装（雨樋・雨戸・破風など）を実施しました。外壁塗料はKFシェアルドF（フッ素樹脂塗料）を使用し、10年保証で仕上げました。新築のような仕上がりに生まれ変わり、K様にも大変ご満足いただけました。

施工データ

ビフォーアフター

外壁（正面）

施工前はベージュ系の単色でしたが、施工後は全体をライトグリーン系、ベランダ部分をベージュ系にしたツートンカラーに仕上げました。外壁の色褪せ・汚れが解消され、光沢のある美しい外観に生まれ変わりました。

外壁のひび割れ補修

外壁面に発生していたひび割れは、専用のシーリング材で丁寧に補修しました。放置すると雨水が浸入して建物内部の劣化を進行させるため、塗装前の重要な下地処理として全箇所しっかり補修しました。

お客様のお悩みと松本の診断

K様からご相談をいただいたのは、「外壁の色褪せと汚れが気になる。築25年でそろそろメンテナンス時期だと思うが、どうすればいいか分からない」というお悩みでした。

松本が現地で診断したところ、窯業系サイディング外壁の劣化が全体的に進んでおり、表面の塗膜は色褪せ・チョーキング(白い粉状の劣化)が見られる状態でした。また、外壁面に複数のひび割れが発生しており、シーリング(サイディングボード間の目地)も硬化・ひび割れが確認できました。

松本からK様には、シーリングの打ち替え＋外壁塗装＋付帯部塗装をセットで行うことをご提案しました。シーリングの劣化を放置すると、目地から雨水が浸入し、建物内部の木部や断熱材が腐食・劣化するリスクがあるためです。

外壁塗料はKFシェアルドF(フッ素樹脂塗料)をご提案しました。一般的なシリコン塗料の耐用年数が8〜12年なのに対し、フッ素樹脂塗料は12〜15年と長持ちします。無機塗料(20年以上)ほどの耐久性はありませんが、その分コストを抑えられるため、費用対効果のバランスに優れた塗料です。

外壁の色は、K様のご希望で全体をライトグリーン系、ベランダ部分をベージュ系にしたツートンカラーに仕上げました。ツートンカラーは外観に立体感を与え、おしゃれな印象になると人気の配色です。

施工工程レポート

ここからは実際の施工工程を、順を追って簡潔にご紹介します。各工程で「何をしたか」「なぜその工程が必要か」を丁寧に解説します。

1. 高圧洗浄

外壁・屋根に付着した汚れ・コケ・チョーキング(白い粉状の劣化)を高圧水で洗い流します。塗料の密着性を左右する重要な下地処理で、丁寧に時間をかけて行いました。窯業系サイディングは表面に凹凸があるため、細かい溝に入り込んだ汚れまでしっかり除去しました。

2. 養生

窓・サッシ・玄関ドア・植栽などに養生シート・マスキングテープを貼り、塗料が付着しないよう保護します。この工程をしっかり行うことで、仕上がりの美しさが決まると言っても過言ではありません。

3. 外壁のひび割れ補修

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外壁面に発生していたひび割れ箇所に、青色のマスキングテープでマーキングしました。ひび割れの位置を明確にすることで、補修漏れを防ぐことができます。その後、ひび割れ部分をリペアエポCRにて充填し、補修を行いました。

4. シーリング打ち替え

サイディングボード間の目地(既存のシーリング)をカッターで撤去した後、プライマー(密着剤)を塗布し、新しいシーリング材を充填しました。10〜15年の耐久性を持つ高耐久タイプを使用しています。シーリングは外壁の防水性能を保つ重要な役割を果たしており、劣化を放置すると雨水が浸入してしまいます。

5. 外壁下塗り(シーラー塗布)

外壁の下塗り(シーラー)をローラーで塗布しました。下塗りは中塗り・上塗り塗料の密着性を高める役割があり、塗装の耐久性を左右する重要な工程です。窯業系サイディングの凹凸模様に塗料がしっかり浸透するよう、丁寧に塗り込みました。

6. 外壁中塗り

中塗りでは、仕上げ色と同じ塗料を1回目として塗布します。入隅(内側のコーナー)や細かい部分も、ローラーで丁寧に塗り込みました。中塗りと上塗りの2回塗りを行うことで、塗膜の厚みを確保し、耐久性を高めます。

7. 外壁上塗り(仕上げ)

外壁の上塗り(仕上げ塗り)をローラーで塗布しました。上塗りは外壁の最終的な色・光沢・耐久性を決める重要な工程です。KFシェアルドFのフッ素樹脂塗料は、塗装後に美しい光沢が出るのが特徴で、新築のような仕上がりになります。

8. 付帯部塗装(雨樋・雨戸・破風など)

雨樋・雨戸・破風(屋根の側面部分)・軒天(屋根の裏側)などの付帯部も、すべて塗装しました。付帯部は外壁よりも劣化しやすい箇所が多いため、専用の塗料を使って丁寧に仕上げることで、建物全体の美観と耐久性を高めることができます。

9. 養生撤去＋最終確認

すべての塗装工程が完了したら、養生シート・マスキングテープを丁寧に撤去します。その後、塗り残し・塗りムラ・汚れがないかを細かくチェックし、仕上がりの品質を最終確認します。

K様からのお声

「築25年でそろそろ塗装時期だとは思っていたのですが、どこに頼めばいいか分からず困っていました。松本さんに見ていただいたところ、外壁だけでなくシーリングも劣化していると教えていただき、しっかり提案してくださったのが良かったです。

工事中も毎日状況を報告してくださり、安心してお任せできました。仕上がりも新築のようにキレイになり、本当に満足しています。ツートンカラーの色合いも気に入っています。ありがとうございました」

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