八尾市にて、ALC外壁をクリーム系に塗り替え＋屋根塗装（築25年）
施工データ
| 所在地 | 八尾市高安町 |
|---|---|
| 築年数 | 25年 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 外壁 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 屋根 | スレート |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 使用材料（外壁） | KFシェアルドsi（KFケミカル） |
| 使用材料（屋根） | ファインパーフェクトベスト（日本ペイント） |
| 外壁の色 | クリーム系 |
| 施工期間 | 3週間 |
| 工事費用 | 詳しくはお問い合わせください |
ビフォーアフター
建物全体（正面外観）
建物全体（別角度）
M様のお悩みと松本の診断
M様からご相談いただいたきっかけは、「築年数がたってきたのと、周りで塗装をしていたのでそろそろかなと思っていた」というものでした。ただ、同時に「どの業者がいいのか不安」というお気持ちもお持ちでした。
松本が現地で診断したところ、築25年が経過したALC外壁は表面の塗膜が劣化しており、色褪せや汚れが全体的に目立つ状態でした。ALC外壁は吸水性が高いため、塗膜が劣化すると雨水を吸い込みやすくなり、内部の鉄筋が錆びるリスクがあります。
M様には外壁塗料としてKFシェアルドsi（シリコン樹脂塗料）をご提案しました。ALCは目地コーキングが多く、外壁面積も広いため、費用対効果に優れたシリコン塗料が最適と判断しました。色は元のクリーム系をそのまま引き継ぐことになりました。
屋根はスレート材で、こちらも経年劣化が進んでいたため、ファインパーフェクトベスト（ラジカル制御形塗料）で塗装することになりました。
施工のポイント
ALC外壁の塗装について
ALC（軽量気泡コンクリート）は、内部に無数の気泡を含む軽量な外壁材です。ヘーベルハウスで有名な素材ですが、一般的な住宅でも採用されることがあります。
ALCの特徴は、吸水性が高いことです。表面の塗膜が劣化すると水を吸い込みやすくなり、内部の鉄筋が錆びて膨張し、ひび割れや欠損の原因になります。そのため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。
今回使用したKFシェアルドsiは、KFケミカルが製造するシリコン樹脂塗料です。耐用年数は10〜12年程度で、価格と性能のバランスに優れた塗料です。ALC外壁は面積が広く、目地コーキングの打ち替えも必要なため、フッ素塗料や無機塗料ではなくシリコン塗料を選ぶことで、適正な価格で高品質な施工を実現できます。
外壁の色：クリーム系を引き継ぐ理由
今回M様は元の色と同じクリーム系を引き継ぐ選択をされました。既存の外観イメージを保ちながら、塗膜を新しくすることで清潔感と耐久性を取り戻すことができます。
クリーム系は落ち着いた明るさがあり、汚れが目立ちにくい色として人気です。白ほど汚れが目立たず、ベージュほど暗くならないため、清潔感と温かみを両立できます。また、周囲の景観にも馴染みやすく、長く飽きずに暮らせる色として選ばれることが多いです。
元の色を引き継ぐことで、外観の統一感が保たれ、塗り替え後も違和感なく自然な仕上がりになります。
屋根塗装：ファインパーフェクトベストについて
屋根に使用したファインパーフェクトベストは、日本ペイントのラジカル制御形塗料です。一般的なシリコン塗料よりも耐候性が高く、色持ちが良いのが特徴です。
ラジカル制御形塗料は、塗膜の劣化原因となるラジカル（活性酸素）の発生を抑える技術を採用しており、シリコン塗料とフッ素塗料の中間的な性能を持ちながら、価格はシリコン塗料に近いため、費用対効果に優れています。
みのりペイント独自の施工スタイル：ALCシーリングの養生テープなし施工
ALC外壁には目地にコーキングが入っていますが、みのりペイントではシーリング打ち替えの際にあえて養生テープを貼りません。
一般的なシーリング工事では、目地の両側にマスキングテープを貼って施工するのが基本ですが、松本流では以下の理由で養生テープを使いません：
- 塗装後の見た目が自然：養生テープなしの方がシーリングが外壁面に馴染み、塗装後の仕上がりがきれいになる
- 施工スピードが上がる：養生を貼る・剥がす工程がなくなるため、工期短縮につながる
- 費用が抑えられる：職人の手間が減るぶん、お客様の費用負担も軽減される
これがみのりペイントならではの工夫です。ALC外壁のシーリング工事では、この方法が最も美しく仕上がると松本は確信しています。
M様の声
完工後、M様からは「とても満足しました。周りの方も気にしていたので、おすすめしておきました」というお言葉をいただきました。
ご近所の方にもおすすめしていただけたとのこと、大変嬉しく思います。M様、この度はみのりペイントをお選びいただき、誠にありがとうございました。
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