【八尾市久宝寺】築20年の窓まわりのゴム（シーリング）を増し打ちで補修｜雨水の侵入を防ぐ

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2026.09.22

八尾市久宝寺（築20年・増し打ちで補修）のシーリング工事の工程を写真つきで解説します。

八尾市久宝寺で築20年のお宅のシーリング工事を行いました。窓まわりの継ぎ目のゴムが劣化していたため、増し打ちで補修しています。今回はこの現場のシーリング工事の流れを、実際の写真とともにご紹介します。

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シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁の継ぎ目や窓まわりに詰められているゴム状の材料（シーリング材、コーキング材とも呼ばれます）を補修する工事です。このゴムは建物の動きを吸収しながら雨水の侵入を防ぐ役割を持っていますが、紫外線や風雨にさらされ続けると硬化・ひび割れが進み、隙間ができて雨漏りの原因になります。シーリング工事には大きく分けて2つの方法があります。既存のシーリング材を撤去してから新しい材料を充填する打ち替えと、既存の上から新しいシーリング材を足す増し打ちです。外壁の目地（壁材同士のつなぎ目）は打ち替えが基本ですが、今回のように窓まわり（サッシ廻り）の場合は、カッターで撤去すると奥の防水紙を傷めるリスクがあるため増し打ちで施工するのが一般的です。シーリング材の耐用年数は使う材料にもよりますが目安として5〜10年程度で、定期的なメンテナンスが建物の寿命を延ばすことにつながります。

シーリングの養生

シーリング施工の前に、窓枠と外壁の境界にマスキングテープ（養生テープ）を貼ります。これはシーリング材がはみ出して周囲を汚さないよう保護するためと、仕上がりのラインを真っすぐ美しく整えるためです。写真では窓のサッシ枠に沿って青いテープがきれいに貼られているのが分かります。養生を省くとシーリング材が外壁のざらざらした面に広がってしまい、後から拭き取るのが非常に困難になります。また、ラインが波打ったり太さがバラバラになったりして見た目も悪くなるため、丁寧な養生が仕上がりの美しさを左右する重要な工程です。

シーリングのプライマー

養生が完了したら、既存のシーリング材の表面と周囲の外壁にプライマー（接着剤）を塗布します。プライマーは新しく充填するシーリング材と下地をしっかり密着させるための下準備で、これを省くと数年で剥がれたり浮いたりする原因になります。写真では白い軍手をした職人が筆でプライマーを丁寧に塗っている様子が写っています。窓枠のサッシと外壁の境目、つまりシーリング材が接する面全体に塗り広げることで、次の工程で充填する材料がしっかり食いつき、長持ちする仕上がりになります。プライマーの乾燥時間は気温や湿度によって変わりますが、一般に数分から10分程度で次の工程に進めます。

シーリングのシーリング増し打ち

プライマーが乾いたら、いよいよシーリング材を充填します。増し打ちでは既存の古いシーリング材の上から新しい材料を盛り足すように施工します。写真ではコーキングガンで窓枠の隙間にシーリング材を押し出している最中の様子と、施工完了後のきれいに仕上がったラインが写っています。充填後はヘラで表面を均して養生テープをすぐに剥がし、シーリング材が硬化する前に滑らかな曲面に整えます。今回はサッシ廻りの施工なので、奥の防水紙を傷めないよう既存材を残したまま増し打ちで対応しました。この判断が建物を長持ちさせるポイントです。シーリング材は完全に硬化するまで24時間程度かかるため、その間は触らず養生期間を置いてから次の塗装工程に進みます。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは何ですか？

A. 打ち替えは既存のシーリング材をカッターで撤去してから新しい材料を充填する方法で、外壁の目地（壁材同士の継ぎ目）に使います。増し打ちは既存の上から新しいシーリング材を足す方法で、今回の八尾市久宝寺の現場のように窓まわり（サッシ廻り）で採用します。窓まわりはカッターで撤去すると奥の防水紙を傷める恐れがあるため、増し打ちが基本です。目地は劣化した材料を完全に取り除いた方が長持ちするため打ち替えを選びます。場所によって適した工法が変わるため、プロが現場を見て判断します。

Q. シーリング（コーキング）の耐用年数はどれくらいですか？

A. シーリング材の耐用年数は使う材料によって異なりますが、一般的に5〜10年程度が目安です。紫外線や風雨にさらされ続けると硬化・ひび割れが進み、隙間ができて雨水が侵入する原因になります。今回の八尾市久宝寺のお宅は築20年でしたが、窓まわりのシーリングが劣化していたため増し打ちで補修しました。外壁塗装のタイミングに合わせてシーリングも点検・補修すると、建物全体が長持ちします。ひび割れや隙間が見えたら早めの対応をおすすめします。

Q. 外壁の目地や窓まわりのひび割れを放置するとどうなりますか？

A. 目地や窓まわりのシーリング材にひび割れができると、そこから雨水が建物内部に侵入します。外壁材の裏側や柱・土台が湿り続けると木材の腐朽やカビ、シロアリ被害につながり、最終的には建物の強度が低下して大規模な修繕が必要になります。今回の八尾市久宝寺の現場では築20年で窓まわりのシーリングが劣化していましたが、早めに増し打ちで補修したため雨水の侵入を防げました。ひび割れを見つけたら放置せず、専門業者に点検を依頼することが建物を長持ちさせる鍵です。