松原市別所 薄いグレーのサイディング外壁 高圧洗浄＋シーリング打ち替え(築25年)
松原市別所の築25年・窯業系サイディング住宅の高圧洗浄とシーリング打ち替え工事レポートです。薄いグレーの外壁に目地のひび割れが見られ、他業者の指摘をきっかけにご相談いただきました。代表の松本が現地調査からご提案、施工までを担当しています。
この現場の基本情報
- 所在地:松原市別所
- 築年数:25年
- 構造:戸建て
- 外壁:窯業系サイディング(薄いグレー)
- 屋根:スレート
- お悩み:他業者に目地の劣化を指摘され、どこに頼めばいいか分からなかった/外壁を黒系に変えたいが、おかしくならないか不安
同じような症状が気になる方は、お気軽にご相談ください。
高圧洗浄で汚れを徹底除去
シーリング打ち替えの前に、まず外壁全体を高圧洗浄で洗浄します。
高圧洗浄では、外壁表面に付着した汚れ・チョーキング(手で触ると白い粉がつく現象)・カビ・コケなどを水圧で洗い流します。洗浄をしっかり行わないと、塗料の密着不良が起きて早期の剥がれにつながります。
外壁だけでなく、雨樋も高圧洗浄で清掃します。樋の内部に溜まった汚れや苔を除去することで、後の塗装の密着性が向上します。
屋根のスレートも高圧洗浄でしっかり洗浄します。経年劣化で色褪せた表面の汚れやチョーキング粉を除去し、塗装の下地を整えます。
洗浄後の屋根は全体が濡れた状態です。この後、しっかり乾燥させてから塗装工程に進みます。
シーリング打ち替え工事
高圧洗浄が完了し外壁が乾燥したら、次はシーリングの打ち替えです。
まず、目地の両側にマスキングテープを貼ります。これにより、シーリング充填時のはみ出しを防ぎ、仕上がりを美しくします。
既存の劣化したシーリング材をカッターで切り取り、目地内部を清掃します。ここでしっかり清掃しておかないと、新しいシーリングの密着が悪くなります。
新しいシーリング材をコーキングガンで充填します。目地に隙間なく材料を入れ込むことが重要です。
出隅部分にもシーリング材を充填します。目地に隙間なく材料を入れ込むことが重要です。
シーリング充填後、ヘラで表面を平滑に仕上げ、マスキングテープを剥がします。新しいシーリング材は均一に充填され、外壁面とも美しく馴染んでいます。
ベランダやバルコニーの天井と外壁の接合部も、シーリング打ち替えの重要なポイントです。雨水の浸入を確実に防ぎます。
松原市別所のお客様とのエピソード
今回のお客様は、他の塗装業者に「目地が劣化している」と指摘され、どこに頼めばいいか分からず悩んでいらっしゃいました。
「周りのお家もみのりペイントさんで塗装していたので、安心感がありました」とお声をいただきました。
また、「外壁を黒系にしたいけど、おかしくならないか不安」とご相談を受けた際、松本から色見本をお見せしながら「周囲の景観とも馴染む落ち着いた黒系がおすすめです」とご提案。お客様にもご納得いただき、安心して施工を進めることができました。
ご提案した工事内容
松本がお伺いし、以下の工事内容をご提案しました。
- 高圧洗浄:外壁・屋根・付帯部の汚れを徹底除去
- シーリング打ち替え:全目地の既存シーリング撤去＋新規充填
- 外壁塗装:KFシェアルドsi(黒系)で塗装
- 屋根塗装:ファインパーフェクトベストで塗装
- 付帯部塗装:雨樋・軒天・破風板など
シーリング打ち替えと塗装をセットで行うことで、建物全体の防水性能が大幅に向上します。
外壁塗装の費用目安については、みのりペイントの施工料金ページをご覧ください。
この現場の工事レポート
1. 現地調査(公開予定)
2. 高圧洗浄(この記事)
3. シーリング打ち替え(この記事)
4. 外壁塗装(公開予定)
5. 屋根塗装(公開予定)
6. 付帯部塗装(公開予定)
7. 完工(公開予定)
松原市で外壁のことが気になったら
みのりペイントでは、松原市・平野区・八尾市・東大阪市を中心に、外壁塗装・屋根塗装を承っております。代表の松本が直接お伺いし、丁寧に診断・ご提案いたします。
みのりペイント