八尾市久宝寺 Y様 モルタル外壁ホワイト×ネイビー＋屋根塗装・シーリング打ち替え（築20年）
八尾市久宝寺の築20年住宅、モルタル外壁＋金属屋根の外壁・屋根塗装工事の施工事例です。外壁は色あせ・チョーキング・ひび割れが進行しており、屋根も塗膜劣化が見られました。フッ素塗料「KFシェアルドF」でホワイトベースにネイビーブルーをアクセントとして配色し、屋根は遮熱塗料「NKクールリペイント」で施工。シーリング打ち替え・ひび割れ補修・付帯部塗装も実施し、清潔感と高級感を両立した仕上がりになりました。
施工データ
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺 |
|---|---|
| 築年数 | 20年 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 外壁 | モルタル（リシン仕上げ・正面）／窯業系サイディング（側面） |
| 屋根 | 金属屋根（ガルバリウム系） |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・ひび割れ補修・付帯部塗装 |
| 使用材料（外壁） | KFシェアルドF（フッ素塗料） |
| 使用材料（屋根） | NKクールリペイント（遮熱塗料） |
| 外壁色 | ホワイトベース＋ネイビーブルーアクセント |
| 施工期間 | 約3週間 |
| 保証年数 | 外壁10年／屋根5年 |
| 工事費用 | ¥1,320,000-（税込） |
ビフォーアフター
家全体
外壁（正面全景）
屋根
Y様のお悩みと松本の診断
Y様は「周りのお家も塗装工事を始めていて、自分の家も目に見える汚れや劣化が出てきた」とご相談くださいました。築20年を迎え、外壁の色あせが進み、手で触ると白い粉が付くチョーキング現象も発生している状態でした。
松本が現地調査を行ったところ、以下の劣化を確認しました。
外壁（正面）：モルタル壁にリシン系仕上げ。色あせ・チョーキングが全面的に進行しており、窓上から縦方向のひび割れ（クラック）も確認しました。このまま放置すると雨水が浸入し、内部の木材腐食やシロアリ被害のリスクが高まります。クラック部分はエポキシ樹脂系補修材で充填し、塗装前にしっかり処理することにしました。
外壁（側面）：窯業系サイディング。目地のシーリング材が劣化・硬化しており、ひび割れや痩せが見られました。シーリング打ち替えを実施することで、防水性を回復し、塗装後の耐久性も向上します。
屋根：金属屋根の塗膜劣化が進んでいました。遮熱塗料「NKクールリペイント」を使用することで、夏場の屋根表面温度を下げ、室内の冷房効率を高める効果が期待できます。
付帯部：雨樋・破風板・水切り・シャッターボックスなども劣化していたため、各所塗装を実施しました。
使用塗料：外壁はKFシェアルドF（フッ素塗料）をご提案しました。フッ素塗料は耐用年数12〜15年と長持ちするため、次回のメンテナンスまでの期間を延ばすことができます。仕上がりはY様のご希望で、ホワイトをベースに、一部にネイビーブルーをアクセントとして配色しました。
施工工程レポート
ここからは実際の施工工程を、順を追って詳しくご紹介します。
1. 高圧洗浄
外壁・屋根に付着した汚れ・コケ・チョーキング（白い粉状の劣化）を高圧水で洗い流します。塗料の密着性を左右する重要な下地処理で、水圧を調整しながら丁寧に時間をかけて行いました。特にモルタル壁はチョーキングが進行していたため、しっかり洗い流しました。
2. ひび割れ（クラック）補修
窓上から縦方向に走るひび割れを確認。エポキシ樹脂系補修材で充填し、表面を平滑に仕上げました。ひび割れを放置すると雨水が浸入し、内部の木材腐食やシロアリ被害につながります。塗装前にしっかり処理することで、長期的な耐久性を確保しました。
3. シーリング打ち替え
窯業系サイディングの縦目地部分のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填しました。既存のシーリングは硬化・痩せが進んでいたため、増し打ちではなく全面打ち替えを選択。プライマー（下地材）を丁寧に塗布してから、高耐久タイプのシーリング材を充填しました。10〜15年の耐久性を持つ材料を使用しています。
4. 外壁下塗り
外壁に下塗り材（シーラー）を塗布します。下塗りは塗料の密着性を高め、上塗り材の吸い込みを防ぐ役割を果たします。モルタル壁・サイディング壁の両方に、ローラーで均一に塗り広げました。
5. 外壁中塗り
KFシェアルドF（フッ素塗料）で中塗りを行います。ホワイトベースの部分を先に塗装し、塗膜の厚みを確保しました。中塗りをしっかり行うことで、上塗りの発色が良くなります。
6. 外壁上塗り
KFシェアルドF（フッ素塗料）で上塗りを行います。ホワイトをベースに、ネイビーブルーをアクセントとして配色しました。フッ素塗料は耐候性・耐久性に優れており、12〜15年の長期耐用が期待できます。ローラーで均一に塗り広げ、美しい仕上がりになりました。
7. 屋根下塗り
金属屋根に専用のプライマーを塗布します。金属屋根は表面が平滑で塗料が剥がれやすいため、密着性の高い下塗り材を使用しました。
8. 屋根中塗り・上塗り
遮熱塗料「NKクールリペイント」で中塗り・上塗りを行いました。遮熱塗料は太陽光を反射し、屋根表面温度の上昇を抑える効果があります。夏場の室内温度が下がり、冷房費の節約につながります。
9. 付帯部塗装（雨樋・破風板・水切り・シャッターボックス・軒天等）
雨樋・破風板・水切り・シャッターボックス・軒天などの付帯部も丁寧に塗装します。金属部分はケレン後、錆止めを塗布してから中塗り・上塗りを行いました。付帯部の塗装により、建物全体の統一感が生まれ、美観が向上します。
シャッターボックス
雨樋
軒天
10. 完工確認・引き渡し
すべての工程が完了し、松本による最終チェックを実施。塗りムラ・汚れ・養生の剥がし忘れがないか確認し、お客様に引き渡しました。
Y様の喜びの声
「周りで塗装工事をするお家が増えて、自分の家も気になり始めていました。松本さんに現地調査をしてもらったら、ひび割れやシーリングの劣化など、見逃していたところも丁寧に教えてもらえて安心しました。ホワイトとネイビーのアクセント配色がとても気に入っています。家が明るく見えるようになって、帰ってくるのが楽しみになりました」
工事のポイント解説（松本より）
フッ素塗料で長期耐久性を確保
Y様邸では、外壁に「KFシェアルドF（フッ素塗料）」を使用しました。フッ素塗料は耐候性に優れており、一般的なシリコン塗料よりも長持ちします。耐用年数は12〜15年と長く、次回のメンテナンスまでの期間を延ばすことができます。初期費用は高くなりますが、長期的にはコストパフォーマンスに優れています。
遮熱塗料で室内環境を快適に
屋根には遮熱塗料「NKクールリペイント」を使用しました。遮熱塗料は太陽光を反射し、屋根表面温度の上昇を抑える効果があります。夏場の室内温度が下がるため、冷房費の節約につながります。金属屋根は熱を持ちやすいため、遮熱塗料を使用することで快適性が大幅に向上します。
ひび割れ補修とシーリング打ち替えの重要性
築20年を迎え、モルタル壁にはひび割れ（クラック）が発生していました。ひび割れを放置すると雨水が浸入し、内部の木材腐食やシロアリ被害につながります。エポキシ樹脂系補修材でしっかり処理し、塗装前に下地を整えることで、長期的な耐久性を確保しました。
また、窯業系サイディングのシーリング材も劣化・硬化が進んでいたため、全面打ち替えを実施しました。シーリングは防水性を担う重要な部分です。高耐久タイプのシーリング材を使用することで、10〜15年の耐久性を確保しています。
清潔感と高級感を両立した配色
Y様のご希望で、ホワイトをベースにネイビーブルーをアクセントとして配色しました。ホワイトは清潔感を与え、ネイビーは落ち着いた高級感を演出します。周囲の景観とも調和し、街並みに溶け込む仕上がりになりました。
八尾市久宝寺で外壁・屋根塗装をお考えなら
今回の施工事例では、築20年のモルタル外壁＋金属屋根の住宅に、フッ素塗料「KFシェアルドF」と遮熱塗料「NKクールリペイント」を使用し、ホワイトベースにネイビーアクセントで仕上げました。ひび割れ補修・シーリング打ち替え・付帯部塗装も実施し、清潔感と高級感を両立した外観になりました。
みのりペイントでは、築年数・外壁材・屋根材に応じた最適な塗料と工法をご提案しています。お住まいの劣化状況を丁寧に診断し、必要な補修を行ったうえで、高品質な塗装工事を実施します。八尾市久宝寺エリアで外壁・屋根塗装をお考えの方は、ぜひみのりペイントにご相談ください。
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