堺市中区大野芝町｜築21年サイディングの窓まわりシーリングが痩せて隙間！増し打ちで防水性を回復

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2026.10.01

こんにちは。みのりペイントの馬場です。

本日は堺市中区大野芝町の施主様邸で、シーリング工事を行いました。築21年のサイディング外壁で、窓まわりや開口部のシーリングが経年劣化で痩せて隙間ができており、このままでは雨水が侵入してしまう状態でした。

「窓の周りに隙間ができているけど、これって大丈夫？」とご不安に思われる方も多いんですよね。シーリング（外壁の継ぎ目や窓まわりに詰めるゴム状の防水材のこと）は、外壁材同士の動きを吸収しながら雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。劣化を放置すると雨漏りや内部の腐食につながるため、早めの対処が必要なんです。

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本日のシーリング工事について

シーリングは外壁塗装と同じくらい重要な防水工事です。サイディング外壁の場合、目地（外壁材同士の継ぎ目）は既存のシーリングを撤去して新しく打ち直す「打ち替え」が基本ですが、窓まわりなどの開口部は既存の上から新しいシーリング材を足す「増し打ち」で対応します。

なぜ窓まわりは増し打ちなのかというと、カッターで既存のシーリングを切り取ろうとすると、その奥にある防水紙（建物内部への水の侵入を防ぐシート）を傷つけてしまうリスクがあるからなんです。防水紙を傷めると雨漏りの原因になってしまうので、窓まわりは慎重に増し打ちで施工するのがセオリーです。

窓まわりのマスキング – 仕上がりを左右する養生作業

シーリング工事で最初に行うのが、マスキングテープによる養生です。窓枠やサッシ、外壁面にテープを貼って、シーリング材がはみ出さないようにラインを作ります。この養生の精度が、仕上がりの美しさを左右するんですよ。

実際に現場で窓まわりを確認すると、既存のシーリングが痩せて細くなり、外壁との間に隙間ができていました。指で触ってみると硬く弾力を失っており、これでは雨水の侵入を防げません。今回はこの劣化したシーリングの上から新しい材料を増し打ちして、防水性を回復させます。

マスキングテープは、シーリング材を充填する範囲の両側に、定規を当てるように真っ直ぐ貼っていきます。窓枠と外壁の取り合い部分は特に丁寧に貼り、角の処理もきっちり行いました。テープがずれていたり波打っていたりすると、仕上がりのラインが歪んでしまうので、ここは時間をかけて慎重に作業します。

養生が完了したら、既存のシーリング表面の汚れやチョーキングの粉（外壁を触ると白い粉が付く劣化現象のこと）をしっかり拭き取ります。汚れが残っていると新しいシーリング材が密着せず、すぐに剥がれてしまうからです。下地処理を丁寧に行うことで、長持ちする仕上がりになるんですよね。

シーリング材の充填 – 隙間なく防水ラインを復活

マスキングが完了したら、いよいよシーリング材を充填していきます。今回使用したのは、弾性と耐候性に優れた変成シリコン系のシーリング材です。コーキングガンで既存のシーリングの上から隙間なく材料を充填し、ヘラで表面を均して下地に密着させます。

シーリング増し打ち施工完了

充填したシーリング材は、ヘラで表面を均して下地にしっかり密着させます。この作業で余分な材料を取り除きながら、表面を滑らかに整えていきます。ヘラの角度や力加減によって仕上がりが変わるため、経験が求められる工程です。マスキングテープは材料が硬化する前に剥がし、真っ直ぐで美しい防水ラインに仕上げました。

仕上がりを確認すると、窓まわりの隙間がきれいに埋まり、外壁との取り合い部分に新しい防水ラインができています。これで雨水の侵入経路を塞ぐことができ、お客様のお家を雨漏りのリスクから守ることができました。シーリング材は硬化後も弾力を保ち、建物の動きや温度変化による伸縮に追従してくれるので、長期間にわたって防水性を発揮してくれます。