羽曳野市羽曳が丘の外壁塗装｜築23年サイディングの黒ずみを高圧洗浄で落とす

羽曳野市羽曳が丘（築23年・サイディング）の外壁塗装、高圧洗浄の工程を写真つきで解説します。

羽曳野市羽曳が丘で、築23年のサイディング外壁のお宅の塗り替え工事をスタートしました。外壁を触ると白い粉が付くチョーキングや黒ずんだコケ汚れが目立つ状態で、塗装の前にはまず高圧洗浄でこれらをしっかり洗い流す必要があります。今回は、この現場で行った高圧洗浄の工程を写真とともにご紹介していきます。

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高圧洗浄とは？なぜ必要な工程か

高圧洗浄とは、塗装の下準備として欠かせない工程で、外壁や屋根に付着したコケ・カビ・チョーキングの粉・排気ガスの汚れなどを高圧の水で洗い流す作業です。これらの汚れが残ったまま塗料を塗ると、塗膜が下地にしっかり密着せず、数年で剥がれてしまう原因になります。特にチョーキング（壁を触ると白い粉が付く劣化症状）は、塗膜の顔料が紫外線などで粉化した状態なので、この粉をしっかり洗い落とさないと新しい塗料が定着しません。洗浄後は最低24時間、できれば48時間ほど乾燥させてから次の工程に進むのが基本です。

施工前の状態

今回の現場では、築23年が経過し、外壁のサイディングには全体的にコケと汚れが目立っていました。写真のように、特に日当たりの悪い北側や陰になる部分には黒ずみが広がり、触ると手に白い粉が付くチョーキングも進行していました。屋根のスレート（コロニアル）も遠目には色あせが分かり、塗膜の保護機能が失われつつある状態でした。

外壁の洗浄

外壁の洗浄では、サイディングの凹凸に入り込んだコケや汚れを、高圧洗浄機で丁寧に洗い流していきます。写真のように、ノズルから勢いよく噴き出す水が壁面を滑るように進み、黒ずんでいた部分が徐々に本来の色を取り戻していく様子が分かります。塗装専門店である私たちは、サイディングの目地やサッシ廻りなど水が入りやすい箇所にも注意を払いながら洗浄を進め、汚れを残さないよう時間をかけて作業しました。この洗浄をしっかり行うことで、次の工程以降の塗料の密着が格段に良くなり、仕上がりの持ちが大きく変わってきます。

屋根の洗浄

屋根の洗浄では、スレート（コロニアル）表面に蓄積したコケや藻、排気ガスによる黒ずみを高圧の水で洗い流します。写真のように屋根材の重なり目や谷部分は汚れが溜まりやすく、ここを念入りに洗わないと下塗りの密着不良につながります。屋根は外壁以上に紫外線や雨風にさらされるため、チョーキングの粉や劣化した旧塗膜の粒子がこびりついていることが多く、それらを残したまま塗ると数年で剥がれやすくなるため、時間をかけて丁寧に洗浄しました。洗浄後はしっかり乾燥させ、下地が整ってから次の下塗り工程へと進んでいきます。

よくあるご質問

Q. 高圧洗浄の効果はどれくらい持続しますか？

A. 高圧洗浄そのものは汚れを落とすだけの作業なので、洗浄の効果が持続するわけではなく、その後の塗装の密着を良くするための下準備です。今回の羽曳野市の現場でも、洗浄後にしっかり乾燥させてから下塗り・中塗り・上塗りと進めることで、塗膜が長持ちする土台を作りました。塗装後の耐久性は使う塗料のグレードによりますが、洗浄をしっかり行うことで本来の耐用年数を引き出せます。

Q. 高圧洗浄にかかる時間はどれくらいですか？

A. 建物の大きさや汚れ具合によりますが、一般的な戸建て住宅なら外壁と屋根を合わせて半日〜1日程度が目安です。今回の築23年のお宅では、サイディングの凹凸にコケがしっかり入り込んでいたため、丁寧に洗い流すのに時間をかけました。洗浄後は最低24時間、できれば48時間ほど乾燥させてから次の工程に進むため、洗浄当日に塗装を始めることはありません。

Q. コケや汚れがひどい場合、洗浄だけで落ちますか？

A. ほとんどの場合、高圧洗浄だけで十分に落とせます。今回の羽曳野市の現場でも、北側の日陰部分に黒ずんだコケがびっしり付いていましたが、高圧の水で丁寧に洗い流すことできれいに除去できました。ただし、カビの根が深く入り込んでいる場合や、建物の構造上水圧を弱めたい箇所では、バイオ洗浄剤を併用することもあります。洗浄だけでは落ちない頑固な汚れがある場合は、下地処理の工程で別途対応します。

まとめ

高圧洗浄は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する大切な下準備です。築23年のこちらのお宅でも、洗浄によってサイディングや屋根に蓄積していたコケ・汚れ・チョーキングの粉をしっかり落とすことができ、次の工程に進む準備が整いました。みのりペイントでは、自社施工の塗装専門店として手を抜かず、適正価格で丁寧な仕事をお届けしています。