八尾市久宝寺｜築20年屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3工程で膜厚を確保し耐候性を高める

八尾市久宝寺（築20年・その他）の屋根塗装の工程を写真つきで解説します。

八尾市久宝寺で築20年のお住まいの屋根塗装を担当させていただきました。今回は平板瓦タイプの屋根材を下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げる様子を、作業中の写真とともにお伝えします。屋根塗装は外壁と同じように見えて実は求められる役割が少し違うので、各工程の「なぜ」も一緒に解説していきますね。

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屋根塗装とは？なぜ必要な工程か

屋根塗装は、屋根材の表面を新しい塗膜で覆い直して防水性と耐候性を回復させる工事です。屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、塗膜が劣化すると屋根材そのものが水を吸って傷み、最悪の場合は雨漏りにつながります。塗装で保護膜を作り直すことで屋根材の寿命を延ばし、建物全体を守ることができるんです。

基本は下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが標準で、下塗りで密着性を確保し、中塗り・上塗りで規定の膜厚と色の均一性を確保します。屋根の種類によっては縁切り(タスペーサー設置)が必要な場合もありますが、今回の平板瓦タイプでは屋根材の構造上、縁切りは不要でした。塗料のグレードによって耐用年数が変わるので、予算と次回の塗り替え時期を見据えて選ぶのがポイントです。

施工前の状態

施工前の屋根は築20年の平板瓦で、表面の塗膜が色あせて艶が失われた状態でした。画像1枚目を見ると瓦の表面が白っぽくくすんでおり、これは紫外線で塗膜の顔料が分解されて防水性が落ちているサインです。雨水を弾く力が弱まると屋根材が水を吸い込みやすくなり、放置すると瓦自体の劣化やコケの繁殖、最終的には雨漏りのリスクが高まります。今回はこの状態から高圧洗浄で汚れを落とし、塗装で保護膜を作り直していきました。

屋根の下塗り

下塗りは、古い屋根材と新しい塗料をしっかり接着させるための接着剤のような役割を持つ工程です。下塗り材(シーラーやプライマー)を塗ることで、劣化して吸い込みやすくなった屋根材の表面を均一に整え、上塗り塗料がムラなく密着できる土台を作ります。この工程を省いたり塗り残しがあると数年で塗膜が浮いたり剥がれたりする原因になるため、一番手を抜けない大事な工程なんです。

今回はローラーで丁寧に下塗り材を塗り広げました。画像3枚目を見ると白い下塗り材が瓦の表面にしっかり乗っている様子が分かります。瓦の重なり部分や凹凸のある箇所も塗り残しがないよう、職人が目視で確認しながら進めていきます。下塗りが完了したら規定の乾燥時間(通常24時間程度)をしっかり取ってから次の工程へ進むのがみのりペイントの基本です。

屋根の中塗り

中塗りは、上塗りと同じ塗料を使って規定の膜厚を確保するための1回目の仕上げ塗りです。塗料メーカーが定める膜厚(一般的に100〜150μm程度)を1回の塗りだけで出そうとすると、塗料が厚すぎて乾燥不良やひび割れの原因になります。だから同じ塗料を2回に分けて重ね、少しずつ膜を積み上げていくことで丈夫で均一な塗膜を作るんです。

画像6枚目を見ると、下塗りで白かった瓦が濃いグレー系の色に変わり始めているのが分かります。この段階では1回目の色なのでまだ下地の白が透けて見える部分があったり、ローラーの跡が少し残ることもありますが、それは正常です。次の上塗りでもう一度同じ色を重ねることで色ムラが消え、美しい仕上がりになります。中塗りも乾燥時間をしっかり取ってから上塗りへ進みます。

屋根の上塗り

上塗りは、中塗りと同じ塗料で2回目の仕上げ塗りを行い、色の均一性と最終的な膜厚・艶を確保する工程です。この2回目の塗りで中塗りの段階で残っていた色ムラやローラー跡が消え、塗料本来の発色と艶が現れます。上塗りまで完了して初めて、塗料メーカーが保証する耐用年数や防水性能が発揮されるんです。

画像5枚目では職人がローラーで上塗りを進めている様子が、画像7枚目では上塗り完了後の屋根全体が写っています。完成した屋根は濃いグレーの色が均一に乗り、表面に艶が戻って美しい仕上がりになりました。この艶が紫外線や雨水から屋根材を守るバリアの役目を果たします。上塗り後は完全に硬化するまで1〜2日程度は雨を避けるのが理想で、天候を見ながらスケジュールを調整するのも自社施工ならではの丁寧さです。

よくあるご質問

Q. 屋根塗装は何回塗るのが正しいですか?

A. 屋根塗装は基本的に<strong>下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り</strong>が標準です。下塗りは古い屋根材と新しい塗料を密着させる接着剤の役割、中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねて規定の膜厚と色の均一性を確保するために行います。今回の八尾市久宝寺の現場でも、下塗りで白いシーラーを塗った後、中塗り・上塗りで濃いグレーの塗料を2回重ねて美しい仕上がりにしました。この3工程を省くと数年で剥がれや色ムラの原因になるため、手間を惜しまず丁寧に仕上げることが長持ちの秘訣です。

Q. タスペーサー(縁切り部材)は必ず必要ですか?

A. タスペーサーが必要かどうかは<strong>屋根材の種類</strong>によります。スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)は塗装で屋根材の重なり目が塞がると内部に入った雨水の出口が無くなり雨漏りの原因になるため、下塗り後にタスペーサーを挿入して隙間を確保するのが一般的です。一方、今回の八尾市久宝寺の現場のような平板瓦タイプの屋根材は、構造上もともと隙間が確保されているためタスペーサーは不要でした。屋根の種類を見極めて必要な工程を判断するのがプロの仕事です。

Q. 遮熱塗料を選ぶメリットは何ですか?

A. 遮熱塗料は、太陽光(特に近赤外線)を反射して<strong>屋根表面の温度上昇を抑える</strong>機能を持つ塗料です。屋根の表面温度が下がると小屋裏(屋根裏)の温度も下がり、夏場の2階の暑さが和らいでエアコンの効きが良くなる効果が期待できます。特に金属屋根や濃い色の屋根材は熱を吸収しやすいため、遮熱塗料のメリットが大きいです。今回の八尾市久宝寺の現場では通常の塗料を使用しましたが、屋根の向きや周辺環境によっては遮熱塗料をおすすめする場合もあります。費用は通常塗料より少し高めですが、長い目で見た快適性を重視される方には良い選択肢です。

まとめ

今回の八尾市久宝寺での屋根塗装は、下塗りで密着の土台を作り、中塗り・上塗りで膜厚と色を仕上げる3工程をしっかり踏んで完了しました。屋根は普段目に入りにくい場所ですが、建物を雨から守る最前線なので手を抜かずに仕上げることが大切です。みのりペイントは自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧な工事をお約束しています。屋根の色あせや劣化が気になる方は、お気軽にご相談くださいね。