【八尾市久宝寺】付帯部塗装｜築20年の竪樋の劣化を発見し錆止めから丁寧に塗装

八尾市久宝寺（モルタル・築20年）の付帯部塗装の工程を写真つきで解説します。

八尾市久宝寺で築20年のモルタル住宅の付帯部塗装を行いました。竪樋や水切り、シャッターボックスなど、外壁や屋根だけでは終わらない細かい部分にも劣化は容赦なく進みます。今回は、この現場で実際に手がけた付帯部塗装の工程を、写真とともに一つひとつ丁寧に解説していきます。

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付帯部塗装とは？なぜ必要な工程か

付帯部塗装とは、外壁や屋根以外の建物周辺のパーツ——軒天（軒裏の天井）、破風板、雨樋、水切り、シャッターボックスなどを塗装する工程のことです。これらは日々の雨風や紫外線に直接さらされているため、外壁と同じかそれ以上に劣化が進みやすい場所。放置すると錆や腐食が進み、雨漏りの原因や建物全体の寿命を縮める要因になります。また、付帯部の色や質感を外壁に合わせることで、建物全体の統一感と美観を保つことができます。耐用年数は部材や塗料のグレードによりますが、一般的には10〜15年程度が目安。外壁塗装のタイミングでまとめて行うのが、手間もコストも適正価格で済ませるコツです。

施工前の状態

施工前の状態では、特に竪樋（縦樋）に劣化が見られました。写真でも分かるように、表面の塗膜が色あせて剥がれかけており、部分的に下地の素材が露出している箇所もありました。築20年という年月のなかで雨風に晒され続けた結果、塗膜の防水性能が失われつつある状態です。このまま放置すれば、樋本体の腐食や破損、さらには雨水の漏れが建物内部に影響を及ぼすリスクがありました。

軒天の上塗り

軒天（軒裏の天井）は、屋根の裏側に位置し湿気がこもりやすい場所です。上塗りでは透湿性と防カビ性に優れた塗料を使い、内部の湿気を逃がしながら表面をしっかり保護します。軒天が劣化すると雨染みやカビが発生し、最悪の場合は下地の木材が腐って屋根ごと傷んでしまうため、この工程は見た目以上に重要です。写真のように、仕上がりは明るく清潔感のある色で、建物全体の印象を引き締めてくれます。

竪樋の下地処理

竪樋（縦樋）の下地処理では、ケレンと呼ばれる研磨作業で旧塗膜の浮きや汚れを丁寧に落としていきます。写真のように紙ヤスリで表面を均して密着力を高めることで、この後の錆止めや上塗りがしっかりと食いつく土台を作ります。竪樋は雨水を受けて地面に流す重要な部分なので、ケレンを手抜きすると塗料がすぐに剥がれてしまい、結果的に樋本体の劣化を早めてしまいます。地味な工程ですが、塗装の持ちを左右する大切な下準備です。

竪樋の中塗り

竪樋の中塗りは、下塗り（シーラー）で整えた表面に塗料の膜厚を確保するための工程です。写真のようにローラーで均一に塗り重ねることで、紫外線や雨水から樋本体を守る層を厚くしていきます。中塗りと上塗りで同じ塗料を2回重ねるのが基本で、この2層構造が耐久性を大きく左右します。中塗りを省いてしまうと、数年で色あせや剥がれが出やすくなるため、みのりペイントでは必ず丁寧に2回塗りを行います。

竪樋の上塗り

竪樋の上塗りは、塗装の最終仕上げとして中塗りと同じ塗料をもう一度重ねる工程です。写真のように、2回目を塗ることで塗膜の厚みと艶がしっかり出て、雨風や紫外線への耐久性が格段に上がります。上塗りを省くと数年で色あせや剥がれが始まりやすくなるため、付帯部塗装でも3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）の基本をきちんと守ることが大切です。仕上がりは新品のように滑らかで、建物全体の印象を引き締めてくれます。

シャッターボックスの下地処理

シャッターボックスの下地処理では、ケレンで表面の旧塗膜や錆、汚れを研磨して落としていきます。写真のように紙ヤスリで表面を均すことで、次の工程である錆止めがしっかり密着する土台を作ります。シャッターボックスは金属製のため、ケレンを怠ると錆止めが浮いてしまい、すぐに錆が再発してしまいます。地味な作業ですが、塗装の耐久性を左右する最重要工程の一つです。

シャッターボックスの錆止め

シャッターボックスの錆止めは、金属部分の下地処理を終えた後に施す防錆塗料の工程です。写真のように白やグレーの錆止め塗料をローラーで均一に塗布することで、金属表面を酸化（錆）から守るバリアを形成します。錆止めを省いて直接上塗りをしてしまうと、数年で内部から錆が浮いてきて塗膜ごと剥がれてしまうため、金属部分では絶対に欠かせない工程です。仕上がりはまだ下地の色ですが、この層があるおかげで上塗りの美しさが長持ちします。

シャッターボックスの中塗り

シャッターボックスの中塗りは、錆止めで保護した表面に塗料の膜厚を確保する工程です。写真のようにローラーで仕上げ色を均一に塗り重ねることで、紫外線や雨から金属本体を守る層を厚くしていきます。中塗りと上塗りで同じ塗料を2回重ねるのが基本で、この2層構造が耐久性を大きく左右します。中塗りを省くと数年で色あせや剥がれが出やすくなるため、みのりペイントでは必ず丁寧に2回塗りを行います。

シャッターボックスの上塗り

シャッターボックスの上塗りは、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねる仕上げの工程です。写真のように2回目を塗ることで塗膜の厚みと艶がしっかり出て、雨風や紫外線への耐久性が格段に上がります。上塗りを省くと数年で色あせや剥がれが始まりやすくなるため、付帯部塗装でも3回塗り（錆止め・中塗り・上塗り）の基本をきちんと守ることが大切です。仕上がりは新品のように滑らかで、建物全体の統一感を生み出してくれます。

水切りの下地処理

水切りの下地処理では、ケレンで旧塗膜の浮きや錆、汚れを紙ヤスリやブラシを使って丁寧に落としていきます。写真のように表面を研磨して均すことで、次の工程である錆止めがしっかり密着する土台を作ります。水切りは外壁と基礎の境目に位置し、雨水を受けやすい場所なので、ケレンを手抜きすると錆止めが浮いてすぐに剥がれてしまいます。地味な作業ですが、塗装の持ちを左右する最重要工程の一つです。

水切りの錆止め

水切りの錆止めは、ケレンで整えた金属表面に防錆塗料を塗布する工程です。写真のように白やグレーの錆止め塗料を筆やローラーで均一に塗ることで、金属を酸化（錆）から守るバリアを形成します。水切りは雨水が直接当たる場所なので、錆止めを省いて直接上塗りをしてしまうと数年で内部から錆が浮いてきて塗膜ごと剥がれてしまいます。この工程があるおかげで、上塗りの美しさと耐久性が長持ちします。

水切りの中塗り

水切りの中塗りは、錆止めで保護した表面に仕上げ色の塗料を1回目として塗る工程です。写真のように筆やローラーで均一に塗り重ねることで、紫外線や雨水から金属本体を守る層を厚くしていきます。中塗りと上塗りで同じ塗料を2回重ねるのが基本で、この2層構造が耐久性を大きく左右します。中塗りを省くと数年で色あせや剥がれが出やすくなるため、みのりペイントでは必ず丁寧に2回塗りを行います。

水切りの上塗り

水切りの上塗りは、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねる仕上げの工程です。写真のように2回目を塗ることで塗膜の厚みと艶がしっかり出て、雨風や紫外線への耐久性が格段に上がります。水切りは雨水が直接当たる過酷な場所なので、上塗りを省いてしまうと数年で色あせや剥がれが始まりやすくなります。付帯部でも3回塗り（錆止め・中塗り・上塗り）の基本をきちんと守ることで、長く美しい状態を保つことができます。

よくあるご質問

Q. 付帯部塗装で雨樋（竪樋・軒樋）も塗り替えるべきですか?

A. はい、雨樋も外壁と同じく紫外線や雨風で劣化するため、塗り替えが必要です。今回の八尾市久宝寺の現場でも、竪樋に色あせと塗膜の剥がれが見られたため、ケレン→下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで丁寧に仕上げました。樋が劣化すると雨水が正常に流れず、外壁や基礎を傷める原因になるため、外壁塗装と同じタイミングで一緒に塗り替えるのがおすすめです。

Q. 付帯部の色は外壁と合わせるべきですか?

A. 付帯部の色は外壁や屋根との調和を考えて選ぶのが一般的です。今回の現場では、シャッターボックスや水切りを落ち着いたブラウン系、軒天を明るいベージュ系で仕上げることで、建物全体に統一感を持たせました。色選びに迷う場合は、カラーシミュレーションや実際の色見本を使って、完成イメージを確認しながら決めることをおすすめします。

Q. 付帯部塗装の耐用年数はどれくらいですか?

A. 付帯部塗装の耐用年数は、使用する塗料のグレードによって異なります。一般的にはシリコン塗料で10〜13年、ラジカル塗料で12〜15年程度が目安です。今回の八尾市久宝寺の現場では築20年で竪樋に劣化が見られたため、下地処理から丁寧に塗り替えました。外壁や屋根と同じタイミングで塗装しておくと、次回のメンテナンス時期も揃えやすく、長期的にはコストも手間も抑えられます。

まとめ

今回の八尾市久宝寺の現場では、竪樋・水切り・シャッターボックス・軒天といった付帯部を一つひとつ丁寧に塗り替えました。外壁や屋根だけでなく、こうした細かい部分まで手を抜かずに仕上げることで、建物全体の耐久性と美観が長持ちします。付帯部塗装でお悩みの方は、自社施工の塗装専門店であるみのりペイントまでお気軽にご相談ください。