【八尾市久宝寺】築20年のコロニアル屋根塗装｜縁切り部材で雨漏りリスクを防ぐ

八尾市久宝寺（築20年・スレート（コロニアル））の屋根塗装の工程を写真つきで解説します。

今回は八尾市久宝寺の築20年のお住まいで、スレート（コロニアル）屋根の塗装工事を行いました。屋根の劣化が進むと雨漏りや建物の寿命に直結するため、適切なタイミングでのメンテナンスが欠かせません。この記事では、屋根塗装の各工程を現場写真とともに詳しくご紹介します。

📍 八尾市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「八尾市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

屋根塗装とは？なぜ必要な工程か

屋根塗装とは、屋根材の表面を保護し、防水性や耐候性を回復させるために新しい塗膜を形成する工事です。スレート（コロニアル）屋根の場合、塗装で重なり目が塗料で塞がれると内部に入った雨水の出口がなくなり、雨漏りの原因になります。そのため、塗り重ねる前にタスペーサーと呼ばれる縁切り部材を差し込んで隙間を確保する工程が必須です。また、屋根は紫外線や雨風に最もさらされる部分なので、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで規定の膜厚を確保し、塗膜の耐久性を高めることが長持ちの鍵になります。

施工前の状態

今回の現場では、築20年が経過し、屋根全体にコケや汚れが目立つ状態でした。スレート表面を触ると白い粉が付くチョーキング現象も見られ、塗膜の保護機能が失われていることが分かります。このまま放置すると屋根材自体の劣化が進み、ひび割れや雨漏りにつながるため、早めの塗装が必要な段階でした。

屋根の下塗り

屋根の下塗りは、既存の屋根材と新しい塗膜をしっかり密着させるための接着剤の役割を果たす工程です。下塗り材（シーラー）を塗ることで、劣化して吸い込みやすくなった屋根材の表面を整え、中塗り・上塗りの塗料がムラなく定着する下地を作ります。この工程を省くと、どれだけ上塗りを重ねても数年で剥がれてしまうため、屋根塗装の成否を左右する最重要工程の一つです。写真のように、ローラーで丁寧に塗り広げ、屋根全体に均一な下地を形成していきます。

屋根の中塗り

屋根の中塗りは、仕上げ塗料を2回に分けて塗る1回目の工程です。下塗りだけでは膜厚が足りず、紫外線や雨水から屋根材を守る十分な保護層にはなりません。中塗りを入れることで塗膜の厚みを確保し、色ムラを防ぎながら耐久性を高めていきます。写真では、ローラーで均一に塗り広げている様子が分かります。中塗り後は塗料メーカーが定める乾燥時間（通常1日程度）をしっかり置いてから次の上塗りへ進むことで、塗膜同士が密着し、剥がれにくい仕上がりになります。

屋根のタスペーサー

屋根のタスペーサー設置は、スレート（コロニアル）屋根特有の「縁切り」作業を効率的に行うための工程です。スレート屋根は瓦のように重ね合わせて葺かれており、その隙間が雨水の排水経路になっています。塗装で重なり目が塗料で塞がれると、屋根材の内側に入った雨水が外に出られなくなり、雨漏りや腐食の原因になります。タスペーサーは、写真のように屋根材の重なり部分に差し込む小さな部材で、隙間を確保して水の通り道を維持する役割を果たします。下塗り後に設置するのが一般的で、これにより従来のカッターで切り込みを入れる縁切りよりも屋根材を傷めず、確実に排水機能を守ることができます。

屋根の上塗り

屋根の上塗りは、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねて仕上げる最終工程です。2回目を塗ることで規定の膜厚に到達し、色の発色も鮮やかに安定します。上塗りまで終えて初めて、紫外線や雨から屋根材を長期間守る保護層が完成します。写真では、ローラーで丁寧に塗り広げている様子と、塗り終えた屋根全体が均一な色に仕上がっている様子が確認できます。3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）を省略せずに行うことが、屋根塗装を長持ちさせる基本です。

棟板金の下地処理

棟板金の下地処理（ケレン）は、屋根の頂部を覆う金属部材の錆や旧塗膜を研磨で落とす工程です。棟板金は鉄製のため、表面に錆が発生しやすく、そのまま塗装しても新しい塗膜がすぐに剥がれてしまいます。写真のように、サンドペーパーやワイヤーブラシで錆と浮いた塗膜を丁寧に削り落とすことで、次の錆止め塗料がしっかり密着する下地を作ります。この工程を省くと、数年で錆が再発し、棟板金の腐食や雨漏りの原因になるため、鉄部塗装では絶対に飛ばせない作業です。

棟板金の錆止め

棟板金の錆止めは、下地処理で整えた鉄部に防錆効果のある下塗り塗料を塗る工程です。錆止め塗料には錆の進行を抑える成分が含まれており、この層があることで鉄部が雨水や空気に触れても錆びにくくなります。写真では、刷毛を使って棟板金の表面に丁寧に塗り込んでいる様子が分かります。錆止めを省いて直接上塗りを塗ると、内側から錆が広がり、塗膜が膨れて剥がれてしまうため、棟板金塗装では錆止めが下塗りの役割を果たす必須工程です。乾燥後は中塗り・上塗りへと進み、鉄部全体を保護します。

よくあるご質問

Q. スレート屋根の塗装で縁切り（タスペーサー）は必ず必要ですか？

A. はい、スレート（コロニアル）屋根の塗装では縁切りが必須です。スレートは重ね合わせて葺かれており、その隙間が雨水の排水経路になっています。塗装で重なり目が塗料で塞がれると、屋根材の内側に入った雨水が外に出られなくなり、雨漏りや腐食の原因になります。今回の八尾市久宝寺の現場でも、下塗り後にタスペーサーという縁切り部材を差し込んで隙間を確保し、排水機能を守りました。隙間が十分ある古い屋根では不要な場合もありますが、基本的には必要な工程とお考えください。

Q. 屋根塗装は何回塗りが基本ですか？

A. 屋根塗装の基本は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）です。下塗りは既存の屋根材と新しい塗膜を密着させる接着剤の役割、中塗りと上塗りは規定の膜厚を確保して紫外線や雨から屋根材を守る保護層を形成する役割を果たします。1回や2回で済ませると膜厚が足りず、数年で剥がれたり色あせたりするため、長持ちさせるには3回塗りが必須です。今回の久宝寺の現場でも、下塗り・中塗り・上塗りの順にしっかり工程を踏んで仕上げました。

Q. 屋根塗装で遮熱塗料を使うメリットは何ですか？

A. 遮熱塗料は、太陽光の熱を反射する機能を持つ塗料で、屋根表面の温度上昇を抑える効果があります。夏場の室内温度が下がり、冷房の効きが良くなることで電気代の節約につながる場合があります。また、屋根材自体の熱劣化を抑えるため、屋根の寿命を延ばす効果も期待できます。ただし、遮熱効果は塗料のグレードや色によって差があり、体感できる効果は建物の構造や断熱性能にも左右されます。予算とご希望に応じて、塗装専門店にご相談いただくのがおすすめです。

まとめ

今回の八尾市久宝寺での屋根塗装工事では、築20年のスレート屋根に対して、下塗り・タスペーサー設置・中塗り・上塗りの各工程を丁寧に行い、雨漏りリスクを防ぎながら耐久性の高い塗膜を形成しました。屋根は住まいの寿命に直結する部分ですので、適切な時期に適切な手順でメンテナンスを行うことが大切です。みのりペイントは塗装専門店として、自社施工で適正価格のご提案をしていますので、屋根塗装をご検討の際はお気軽にご相談ください。