大阪市平野区で屋根カバー工法｜築23年スレート屋根に新しい屋根材を重ね葺き

大阪市平野区（築23年・スレート（コロニアル））の屋根カバー・葺き替えの工程を写真つきで解説します。

大阪市平野区で築23年のお住まいの屋根リフォームをお任せいただきました。屋根材はスレート（コロニアル）で、経年劣化による浮きや反りが見られました。今回はカバー工法を選択し、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工した現場の流れをご紹介します。

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屋根カバー・葺き替えとは？なぜ必要な工程か

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ね葺きする工法です。対して葺き替えは既存屋根を全て剥がして新設する方法で、下地の補修が必要な場合や屋根が重すぎる場合に選びます。カバー工法のメリットは、撤去の手間と廃材処分費がかからないため費用を抑えられること、そして工期が短く済むことです。さらに軽量な金属屋根材を使えば建物への負担も軽減でき、断熱・防音性も向上します。ただし既存屋根の劣化が著しい場合や、すでに2層目の屋根がある場合は葺き替えを選ぶ必要があります。

施工前の状態

調査の結果、築23年が経過したスレート屋根に劣化と浮きが確認されました。写真では屋根材の重なり目に隙間が生じ、一部が浮き上がっている様子が見て取れます。このまま放置すると雨水が入り込み、下地の野地板や防水シート（ルーフィング）が傷んで雨漏りの原因になるため、早めの対処が必要な状態でした。

屋根の既存屋根確認

既存のスレート屋根の状態を細かく確認する工程です。屋根材の浮き・割れ・欠けの有無、下地の状態、雨漏りの痕跡などをチェックし、カバー工法で施工できるかを判断します。もし下地の腐食が激しい場合や、既に重ね葺きされている場合は葺き替えに切り替える必要があるため、この確認作業が後の工事の成否を左右します。写真では既存屋根の表面を点検している様子が分かります。

屋根のルーフィング

既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を敷き詰める工程です。ルーフィングは屋根材の下に敷く最後の防水層で、万が一屋根材の隙間から雨水が入っても、この層で食い止めて下地に浸透させない役割を担います。カバー工法では既存屋根の上に直接敷くため、隙間なくぴったり貼り付けることが重要です。破れや浮きがあると雨水が回り込むので、丁寧に施工します。写真では屋根全面にルーフィングが敷かれ、軒先から棟に向かって重なるように施工されている様子が確認できます。

屋根の屋根材設置

ルーフィングの上に新しい屋根材を一枚ずつ固定していく工程です。今回は軽量な金属屋根材を使用し、既存のスレート屋根の上に重ね葺きしました。金属屋根材は軽いため建物への負担が少なく、耐久性も高いのが特長です。軒先から順に並べ、専用のビスでしっかり固定しながら棟まで施工します。隙間なく並べることで雨水の侵入を防ぎ、美しい仕上がりを実現します。写真では職人が一枚ずつ丁寧に位置を合わせて固定している作業風景と、施工が進んで屋根全体が新しい材料で覆われていく様子が見て取れます。

屋根の葺き替え

この現場ではカバー工法を採用しましたが、参考として葺き替えについても触れておきます。葺き替えは既存の屋根材を全て撤去し、下地（野地板）や防水シートから新しくやり直す工法です。下地が傷んでいる場合や、すでに2層目の屋根がある場合、または屋根の重量を根本的に減らしたい場合に選択します。撤去と廃材処分のぶん費用と工期はかかりますが、屋根を一から作り直すため耐久性は最も高くなります。写真は施工後の仕上がりで、新しい屋根材がきれいに並んでいる様子が確認できます。

よくあるご質問

Q. カバー工法と葺き替えの違いは何ですか？

A. カバー工法は既存の屋根材を残したまま上に新しい屋根材を重ねる方法で、葺き替えは既存屋根を全て撤去して下地から作り直す方法です。カバー工法は撤去費用がかからず工期も短いため費用を抑えられますが、既存屋根の劣化が激しい場合や既に重ね葺きされている場合は選べません。今回の大阪市平野区の現場では、既存のスレート屋根の下地に問題がなかったためカバー工法を採用し、軽量な金属屋根材を重ねて施工しました。

Q. 屋根カバー工法の費用相場はどれくらいですか？

A. 屋根カバー工法の費用は屋根の面積や使用する屋根材によって変わりますが、葺き替えに比べて既存屋根の撤去費用と廃材処分費がかからないぶん、価格を抑えられるのが特長です。具体的な価格は現場の状況や屋根材のグレードで変わるため、まずは現地調査とお見積もりをおすすめします。大阪市平野区の今回の現場でも、事前にしっかり診断して最適なプランをご提案しました。

Q. カバー工法で屋根を軽量化できますか？

A. カバー工法で使う屋根材に軽量な金属製のものを選べば、既存のスレート屋根に重ねても建物への負担をほとんど増やさずに済みます。金属屋根材は瓦やスレートに比べて非常に軽く、耐久性も高いため、築年数の経った建物でも安心して施工できます。今回の大阪市平野区の現場でも軽量な金属屋根材を採用し、既存屋根の劣化を止めながら建物への負担も抑えることができました。

まとめ

大阪市平野区での築23年スレート屋根のカバー工法施工をご紹介しました。既存屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねることで、工期を短く費用も抑えながら雨漏りリスクを大幅に減らすことができました。屋根の劣化が気になる方は、まず点検でカバー工法が可能か確認することをおすすめします。みのりペイントは自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧な屋根工事をお約束します。