大阪市平野区でサイディング継ぎ目のシーリング打ち替え｜築20年・ひび割れたゴムを全撤去

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2026.09.18

大阪市平野区（サイディング・築20年）のシーリング工事の工程を写真つきで解説します。

大阪市平野区で築20年になるサイディング外壁のお住まいで、シーリング（外壁の継ぎ目を埋めるゴム）の打ち替え工事を行いました。今回は、劣化診断で見つかったシーリングのひび割れや剥離を全面的に補修する現場レポートとして、みのりペイントが実際にどんな手順で作業を進めたかをお伝えします。

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シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、サイディング外壁のパネルとパネルの継ぎ目や、窓まわりの隙間を埋めているゴム状の材料を補修する工事です。このゴムは正式には「シーリング材」または「コーキング材」と呼ばれ、建物の揺れや温度変化で生まれる伸び縮みを吸収しながら、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。紫外線や雨風にさらされ続けると、だいたい築10〜15年でひび割れや剥離が始まり、そのまま放置すると隙間から雨水が入り込んで外壁の内側や下地を腐らせる原因になります。だからこそ、外壁塗装とセットでシーリングの「打ち替え」（既存のゴムを全部撤去して新しいゴムを充填すること）または「増し打ち」（既存のゴムの上から重ねて足すこと）を行い、防水性能を取り戻す必要があるんです。

施工前の状態

今回の現場では、築20年の間に紫外線と雨風でシーリングが劣化し、目地のあちこちにひび割れが発生していました。写真で見ると分かるように、継ぎ目のゴムが固くなって弾力を失い、中央から縦にぱっくり割れている状態です。この隙間から雨水が入り込むと、外壁の内側の防水紙や下地を傷めて雨漏りのリスクが高まるため、今回は劣化したシーリングを全て撤去して新品に打ち替えることにしました。

シーリングの養生

シーリングの養生（マスキング）は、新しいゴムを充填する前に、継ぎ目の両脇にマスキングテープを貼る工程です。このテープで「ゴムを打つ範囲」の境界線をきっちり決めておくことで、はみ出しや凸凹のない美しい仕上がりになります。特にサイディングの表面は凹凸があるので、養生を丁寧に行わないと新しいシーリングがパネル側に余計に付着して見た目が悪くなったり、後で剥がすときに苦労したりします。写真ではサッシ（窓枠）まわりと外壁の継ぎ目に青いマスキングテープが貼られているのが分かりますが、これが後の工程で「真っ直ぐで綺麗な目地」を作るための下準備なんです。

シーリングのシーリング打ち替え

シーリングの打ち替えは、既存の劣化したゴムをカッターで切り取って撤去し、新しいシーリング材を専用のガンで充填する工程です。まず目地の奥にボンドブレーカー（背面に接着させないための緩衝材）を入れて、シーリングが「両側の壁だけに接着し、奥の面には接着しない」状態（2面接着）を作ります。こうすることで建物が動いたときにシーリングが引っ張られても切れにくくなり、耐久性が大幅に上がるんです。今回は打ち替えが必要な箇所すべてで古いゴムを取り除き、プライマー（接着剤）を塗った後に新しいシーリング材を充填してヘラで均し、マスキングテープを剥がして完成です。写真では継ぎ目が綺麗に真っ直ぐ仕上がっているのが分かりますね。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは何ですか？

A. 打ち替えは既存のシーリング材を全て撤去してから新しい材料を充填する方法で、増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を重ねる方法です。外壁の目地（パネルとパネルの継ぎ目）は劣化したゴムを残すと密着不良で剥がれやすくなるため、基本的には打ち替えを行います。一方、サッシ（窓枠）まわりは既存を撤去するときにカッターで内側の防水紙を傷めるリスクがあるので増し打ちで対応するのが一般的です。今回の大阪市平野区の現場でも、外壁目地は全て打ち替えで施工しました。

Q. シーリング（コーキング）の耐用年数はどれくらいですか？

A. シーリング材の耐用年数は使われている製品のグレードや紫外線の当たり具合によって変わりますが、一般的には10〜15年程度とされています。今回の現場は築20年でシーリングにひび割れや剥離が見られたため、打ち替えのタイミングとしては少し遅めだったかもしれません。外壁塗装を行うタイミングで一緒にシーリングも打ち替えておくと、防水性能を最大限に保てるのでおすすめです。

Q. シーリングの目地がひび割れていると、どんな問題が起きますか？

A. シーリングの目地がひび割れると、その隙間から雨水が建物の内側に入り込み、外壁の下地や柱を腐らせたり、雨漏りを引き起こしたりする原因になります。特にサイディング外壁は継ぎ目が多いので、シーリングが劣化したまま放置すると被害が広がりやすいです。今回の大阪市平野区の現場でも、劣化診断でシーリングのひび割れを発見したため、雨漏りを未然に防ぐために全面打ち替えを行いました。目地の割れを見つけたら早めに補修することが大切です。