大阪市平野区｜金属系サイディングのシーリング増し打ちで継ぎ目の劣化を補修

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2026.09.17

大阪市平野区（増し打ちで補修・モルタル・金属系サイディング）のシーリング工事の工程を写真つきで解説します。

大阪市平野区で外壁塗装をさせていただいた現場のシーリング補修工事についてご紹介します。こちらのお宅はモルタルと金属系サイディングの外壁で、劣化診断で継ぎ目のシーリングの劣化が見つかりました。ここでは増し打ちで補修した工程を、写真とともに解説していきます。

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シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁の継ぎ目や窓まわりに詰められているゴム状の材料（シーリング・コーキング）を補修・交換する工事です。外壁は気温や地震の揺れで少しずつ動くので、硬い外壁材どうしがぶつからないようクッションの役目をするシーリングが継ぎ目に入っています。このシーリングが紫外線や雨で劣化してひび割れたり縮んだりすると、そこから雨水が建物の内側に入り込み、雨漏りや外壁材の腐食につながります。シーリング工事には「打ち替え」と「増し打ち」の2種類があります。打ち替えは古いシーリングを全て撤去して新しく詰め直す方法で、外壁の目地では基本的にこちらを使います。一方、増し打ちは古いシーリングの上から新しく重ねる方法で、窓まわりなど既存を剥がすとリスクがある場所で採用されます。この現場では金属系サイディングの継ぎ目を増し打ちで補修しました。シーリングの耐用年数は材質にもよりますが5〜10年程度が目安なので、定期的に点検して早めに補修すれば建物を長く守れます。

施工前の状態

施工前の状態を確認したところ、金属系サイディング外壁の継ぎ目のシーリングが劣化していました。写真では継ぎ目に入っているシーリング材の表面に細かいひび割れが見られ、弾力が失われて硬くなっている様子が分かります。このまま放置すると、ひび割れから雨水が内部に侵入して外壁材の裏側や建物の構造体を傷める原因になるため、早めの補修が必要でした。

シーリングの養生

シーリングの養生では、補修する継ぎ目の両脇にマスキングテープを貼ります。写真では金属サイディングの継ぎ目に沿って青いテープがきれいに真っ直ぐ貼られている様子が分かります。この養生をする理由は、シーリング材を充填するときに周囲の外壁にはみ出さないよう境界を作るためです。養生をせずに作業すると、シーリング材が外壁に付いて見た目が汚くなるだけでなく、後から拭き取ろうとしても完全には取れず仕上がりに差が出ます。みのりペイントでは、お客様に「ここまで丁寧に養生してくれるんだ」と安心していただけるよう、細部まで手を抜かない施工を心がけています。

シーリングのシーリング増し打ち

シーリングの増し打ちでは、既存のシーリングの上から新しいシーリング材を充填します。写真では養生テープに挟まれた継ぎ目に新しいシーリング材が充填され、ヘラで表面を平らに均した後の状態が確認できます。増し打ちを採用した理由は、この現場の金属系サイディングは既存のシーリングを剥がそうとすると外壁材の塗膜や下地を傷めるリスクがあったためです。増し打ちは既存の上から重ねるため施工が早く、下地を傷めず補修できるメリットがあります。ただし打ち替えに比べると耐久性はやや劣るため、今後の定期点検でしっかり経過を見守ることが大切です。施工完了後の写真では、マスキングテープを剥がして継ぎ目が綺麗に仕上がっている様子が分かります。新しいシーリング材は弾力があり、外壁の動きにしっかり追従して雨水の侵入を防ぎます。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは何ですか？

A. 打ち替えは古いシーリングを全て撤去してから新しく詰め直す方法で、外壁の目地では基本的にこちらを採用します。一方、増し打ちは古いシーリングの上から新しく重ねる方法で、窓まわりや今回の大阪市平野区の現場のように既存を剥がすとリスクがある場所で使います。打ち替えの方が耐久性は高いですが、増し打ちは下地を傷めず施工が早いメリットがあります。

Q. シーリング（コーキング）の耐用年数はどのくらいですか？

A. シーリング材の耐用年数は材質や施工環境によって変わりますが、一般的に5〜10年程度が目安です。紫外線が強く当たる南面や西面は劣化が早く、日陰の北面は比較的長持ちする傾向があります。大阪市平野区の現場でも、継ぎ目のシーリングにひび割れが出ていたため増し打ちで補修しました。定期的に点検して早めに補修すれば、建物全体の寿命を延ばせます。

Q. 外壁の継ぎ目（目地）のひび割れを放置するとどうなりますか？

A. 継ぎ目のシーリングがひび割れて隙間ができると、そこから雨水が外壁の内側に入り込みます。すぐに雨漏りにならなくても、外壁材の裏側や建物の構造体（柱・土台）が少しずつ濡れて腐食し、数年後に大規模な補修が必要になることがあります。今回の大阪市平野区の現場も、劣化診断でシーリングのひび割れが見つかったため早めに補修しました。小さなひび割れでも見つけたら放置せず、専門店に相談することをおすすめします。