東大阪市衣摺で屋根塗装｜築17年コロニアル屋根にタスペーサー設置で雨漏り対策

東大阪市衣摺の屋根塗装の工程を写真つきで解説します。

東大阪市衣摺で築17年のお住まいの屋根塗装工事を担当させていただきました。スレート（コロニアル）屋根は色褪せやひび割れが目立ち始めていましたが、適切な下地処理と縁切り部材（タスペーサー）の設置で雨漏りリスクを防ぎながら美しく仕上げることができました。今回はこの現場で実際に行った屋根塗装の工程を、写真とともに解説していきます。

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屋根塗装とは？なぜ必要な工程か

屋根塗装は、紫外線や雨風で劣化した屋根材の表面を新しい塗膜で保護し、防水性と耐久性を取り戻すための工事です。スレート（コロニアル）屋根の場合、塗装すると屋根材の重なり目が塗料で塞がってしまい、内部に入った雨水の出口が無くなって雨漏りの原因になるため、「縁切り」という隙間を確保する工程が欠かせません。最近では手作業の縁切りより確実な「タスペーサー」という専用部材を使うのが一般的で、雨水の逃げ道をしっかり作ることで屋根の長持ちにつながります。また遮熱塗料を選べば夏場の室温上昇を抑える効果も期待でき、快適性と省エネ性の両立が可能です。塗装回数は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが標準で、この3層構造が規定の膜厚と仕上がりの美しさを保証します。

施工前の状態

施工前の屋根は、築17年の経年劣化により全体的に色褪せが進み、紫外線で塗膜の顔料が粉状に分解されている状態でした。近づいて見ると屋根材の一部にひび割れも確認でき、このまま放置すれば雨水が内部に浸入して雨漏りや下地の腐食につながるリスクがありました。スレート屋根は表面の防水性を塗膜に頼っているため、色褪せやひび割れは「そろそろ塗り替え時期」のサインです。

屋根の下地処理

屋根の下地処理では、まず棟板金（屋根のてっぺんの金属カバー）周辺をケレン（研磨）して、錆や旧塗膜をしっかり落としていきます。金属部分に錆や汚れが残ったまま塗ると、新しい塗料がすぐ剥がれてしまうため、この手間を省くと数年で塗り直しになってしまいます。またこの現場で見つかった屋根材のひび割れは、専用の補修材で丁寧に埋めて均しました。ひび割れを放置すると雨水の侵入口になるだけでなく、割れが広がって屋根材自体の交換が必要になることもあるため、早めの補修が大切です。

屋根の錆止め

棟板金などの鉄部には、ケレン後に錆止め塗料を塗布します。錆止めは鉄部専用の防錆下塗りで、これを塗ることで金属表面に保護膜を作り、空気中の水分や酸素が直接触れるのを防いで錆の発生を抑えます。錆止めを省略すると、上塗りがどんなに良い塗料でも内側から錆が進行して塗膜ごと剥がれてしまうため、鉄部塗装では絶対に飛ばせない工程です。この現場でも棟板金周辺にしっかり錆止めを入れ、長持ちする下地を作りました。

屋根の下塗り

屋根の下塗りは、スレート屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させるための接着剤のような役割を果たします。下塗り材（シーラー）が屋根材の表面に浸透して吸い込みを止め、中塗り・上塗りの塗料が均一に乗るように下地を整えます。下塗りを省くと上塗りが屋根材に吸われて膜厚が足りなくなったり、密着不良で数年後に剥がれたりするため、「見えなくなる層」ですが塗装の寿命を左右する最重要工程です。この現場でも丁寧に下塗りを行い、次の工程に進む前に十分な乾燥時間を確保しました。

屋根の中塗り

中塗りは上塗りと同じ塗料を使い、1回目の仕上げ層として塗っていきます。下塗りだけでは膜厚が足りず耐久性も見た目も不十分なため、中塗り・上塗りの2回で規定の膜厚（塗料メーカーが定める必要な厚み）を確保するのが塗装の基本です。1回塗りで厚く塗ろうとすると乾燥不良や垂れ・ムラの原因になるため、必ず薄く2回に分けて重ねます。この現場でも中塗りで1層目をしっかり塗り、乾燥後に次の工程へ進みました。

屋根のタスペーサー

タスペーサーは、スレート屋根の重なり目に差し込む縁切り専用の部材です。屋根塗装では中塗りまで終わると屋根材の隙間が塗料で塞がってしまい、雨水が内部に入ったときの出口が無くなって雨漏りの原因になります。タスペーサーを屋根材の重なり部分に挿入すると、塗料が乾いた後も隙間が確保され、雨水が毛細管現象で入り込んでも下に抜けていく逃げ道ができます。昔はカッターで塗膜を切る手作業の縁切りが主流でしたが、タスペーサーなら設置するだけで確実に隙間を作れるため、現在ではスレート屋根塗装の標準工法になっています。この現場でも中塗り完了後にタスペーサーを全面に設置し、雨漏り対策を万全にしました。

屋根の上塗り

上塗りは仕上げの最終層で、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねることで規定の膜厚を確保し、美しい仕上がりと長期間の耐久性を実現します。2回目を重ねることで塗りムラが無くなり、紫外線や雨から屋根を守る塗膜の厚みが十分に確保されます。上塗りが完了すると、色褪せていた屋根が見違えるように美しく生まれ変わり、防水性も新築時のレベルに近づきます。この現場でも上塗りまで丁寧に仕上げ、築17年のスレート屋根をしっかり保護することができました。

よくあるご質問

Q. スレート屋根の塗装で「縁切り」や「タスペーサー」が必要なのはなぜですか？

A. スレート（コロニアル）屋根は屋根材が重なり合う構造で、その隙間から雨水が下に抜けるようになっています。しかし塗装すると塗料がこの隙間を塞いでしまい、内部に入った雨水の出口が無くなって雨漏りの原因になります。「縁切り」は塗装後に隙間を確保する作業で、最近では専用部材の「タスペーサー」を屋根材の重なり目に差し込む方法が主流です。今回の東大阪市衣摺の現場でも、中塗り完了後にタスペーサーを全面に設置し、雨水の逃げ道をしっかり作りました。

Q. 屋根塗装は何回塗りが正しいのですか？

A. 屋根塗装の基本は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りです。下塗りは屋根材と上塗り塗料を密着させる接着剤の役割、中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねて規定の膜厚（塗料メーカーが定める必要な厚み）を確保し、耐久性と美しさを実現します。1回や2回で済ませると膜厚が足りず数年で剥がれる原因になるため、3回塗りは省略できません。ただし鉄部（棟板金など）の場合は、ケレン後に「錆止め」を塗ってから中塗り・上塗りを行うため、錆止めを含めると実質4工程になります。この現場でも棟板金は錆止め→中塗り→上塗り、スレート屋根本体は下塗り→中塗り→上塗りと、それぞれ適切な回数で仕上げました。

Q. 屋根塗装で遮熱塗料を選ぶとどんなメリットがありますか？

A. 遮熱塗料は太陽の赤外線を反射する特殊な顔料が入っており、屋根表面の温度上昇を抑える効果があります。夏場の屋根は70℃を超えることもあり、その熱が室内に伝わって冷房費がかさむ原因になりますが、遮熱塗料を使うと屋根の表面温度が10〜20℃ほど下がり、室内の暑さも和らぎます。特に2階が暑くて困っているお住まいや、金属屋根のように熱を持ちやすい素材には効果的です。耐用年数は一般的なシリコン塗料とほぼ同等ですので、長持ちしながら快適性も手に入る選択肢として人気があります。

まとめ

東大阪市衣摺での屋根塗装工事では、下地処理からタスペーサー設置まで一つひとつの工程を丁寧に行い、雨漏りリスクを防ぎながら美しく仕上げることができました。屋根は普段目に入りにくい場所ですが、お住まいを雨風から守る最前線ですので、色褪せやひび割れに気づいたら早めの塗り替えをおすすめします。みのりペイントでは自社施工の塗装専門店として、適正価格で確かな技術をお届けしていますので、屋根のことで気になることがあればお気軽にご相談ください。