松原市大堀｜モルタル外壁の窓まわりを増し打ちで補修！シーリングで雨漏り経路を完全に塞ぐ

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2026.09.04

松原市大堀のシーリング工事の工程を写真つきで解説します。

今回ご紹介するのは、松原市大堀のモルタル外壁のお住まいで行ったシーリング増し打ち工事の記録です。モルタル外壁は塗り替えの際にシーリング（コーキング）の劣化も一緒に直すことが多く、この現場でも窓まわりを中心にシーリングの補修を行いました。これから増し打ちの手順と、なぜこの工程が雨漏りを防ぐために欠かせないのかを、実際の施工写真とともに解説していきます。

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シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁の継ぎ目や窓まわりなどの隙間にゴム状の材料を充填して、雨水の浸入を防ぐ防水工事のことです。外壁のひび割れや目地の劣化を放置すると、雨水が壁の内部に染み込んで雨漏りや建物の腐食につながるため、塗装工事と合わせて必ずメンテナンスが必要な工程と言えます。シーリングには「打ち替え」と「増し打ち」の2つの方法があり、外壁の目地は古いシーリングを全て撤去して新しく打ち直す「打ち替え」が基本ですが、窓（サッシ）まわりは既存のシーリングの上から新しい材料を足す「増し打ち」を選ぶのが一般的です。なぜなら、窓まわりの奥には防水シートが張られており、カッターで古いシーリングを剥がす際にこのシートまで傷つけてしまうリスクがあるからです。増し打ちなら既存を残したまま上から補強できるため、防水紙を守りながら防水性能を回復させることができます。今回の松原市の現場でも、モルタル外壁と窓枠の取り合い部分に増し打ちで防水層を復活させました。

シーリングの養生

シーリングを打つ前には、必ずマスキングテープで養生を行います。これはシーリング材が塗りたくない場所（外壁の表面や窓枠）にはみ出さないようにするための保護作業です。養生せずにシーリングを充填すると、はみ出た部分が乾いて取れなくなり、見た目が汚くなるだけでなく、後の塗装工程にも影響が出てしまいます。写真では窓まわりと外壁の境目に青いマスキングテープをきっちり貼り、シーリングを打つ範囲だけを露出させている様子が分かります。このひと手間が、仕上がりの美しさと施工精度を左右する大切な準備工程です。

シーリングのシーリング増し打ち

養生が完了したら、専用のガンを使ってシーリング材を窓まわりの隙間に充填していきます。増し打ちでは既存のシーリングの上から新しい材料を重ねるため、古い材料の表面をしっかり清掃して密着性を高めることが重要です。充填後はヘラで表面を均して余分な材料を取り除き、養生テープを剥がせば真っ直ぐで綺麗なシーリングのラインが現れます。写真では窓枠の上下左右にしっかりとシーリングが打たれ、隙間がなくなっている様子が確認できます。この増し打ちによって窓と外壁の継ぎ目から雨水が浸入する経路を完全に塞ぐことができ、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができました。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」はどう違うのですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングを全て撤去してから新しい材料を充填する方法で、外壁の目地など奥まで手を入れられる箇所に適しています。一方、増し打ちは既存のシーリングを残したまま上から新しい材料を足す方法で、窓まわりなど奥に防水シートがあってカッターを入れられない箇所に使われます。今回の松原市の現場でも、窓まわりは増し打ちで補修することで防水紙を傷つけずに防水性能を復活させました。

Q. シーリング(コーキング)の耐用年数はどれくらいですか?

A. 一般的なシーリング材の耐用年数は約5〜10年と言われていますが、紫外線や雨風にさらされる外壁では劣化が早まることもあります。ひび割れや痩せ(シーリングが縮んで隙間ができる状態)が見られたら、雨水の浸入を許してしまう前に補修することが大切です。今回の現場でも、塗装の塗り替えタイミングに合わせてシーリングの増し打ちを行い、防水機能をリセットしました。

Q. 外壁の目地やひび割れを放置するとどうなりますか?

A. 目地のシーリングが劣化してひび割れや隙間ができると、そこから雨水が壁の内部に浸入してしまいます。その結果、内部の木材が腐ったり、断熱材が湿気を含んで性能が落ちたり、最悪の場合は室内への雨漏りにつながることもあります。今回の松原市の現場では、窓まわりの隙間を増し打ちで塞ぐことで、雨水の侵入経路を早めに断つことができました。定期的な点検と早めの補修が、建物を長持ちさせる秘訣です。