こんにちは。みのりペイントの馬場です。

本日は八尾市神宮寺のY様邸で、ALC外壁のシーリング増し打ちを行いました。ALCは軽量気泡コンクリートという素材で、パネルとパネルの継ぎ目にシーリング（ゴム状の防水材のこと）が詰められているんですね。この継ぎ目が劣化すると雨水が入り込んで、内部の鉄筋が錆びたり雨漏りの原因になったりするので、早めの対処が大切なんです。

Y様邸のALC外壁も築年数が経ち、継ぎ目のシーリングが痩せて隙間ができ始めていました。「このまま放っておくと雨漏りが心配で…」とY様からご相談をいただき、今回増し打ちでしっかり防水性を回復させることになりました。

📍 八尾市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「八尾市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

本日のALC外壁シーリング増し打ちについて

ALC外壁は継ぎ目が多く、そこから雨水が入りやすい構造です。だからこそシーリングの状態が建物の寿命を左右すると言っても過言ではありません。今回は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を足す「増し打ち」という工法で施工しました。

なぜ打ち替え（既存を撤去して新設）ではなく増し打ちなのか？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ALCの場合は養生テープを貼ると段差ができたり仕上がりが悪くなったりするため、養生なしで増し打ちを行うのが私たちのこだわりなんです。時間もかかりませんし、仕上がりもきれいに収まります。

マスキング養生 – 玄関ドア廻りは丁寧に保護

シーリング増し打ちの前に、まずは玄関ドア廻りなど塗料やシーリング材が付いてはいけない場所を養生します。今回は玄関ドアの枠と外壁の取り合い部分に、マスキングテープと養生シートを使って丁寧に保護しました。

シーリング マスキング養生

玄関は毎日使う場所ですし、ドアに汚れが付いてしまうとお客様にご迷惑をおかけしてしまいます。だからこそ養生は手を抜かず、しっかり時間をかけて行うんです。養生をきちんとすることで、お客様のお家を傷つけずに作業を進められるんですよね。

シーリング増し打ち – 既存の上から新しい材料を充填

養生が完了したら、いよいよシーリングの増し打ちです。既存のシーリングの上から新しいシーリング材を充填していきます。今回はALC外壁のパネルとパネルの継ぎ目、そして玄関ドア廻りの取り合い部分に増し打ちを行いました。

シーリング材は専用のガンで押し出しながら、継ぎ目に沿って丁寧に充填していきます。隙間なくしっかり充填することで、雨水の侵入経路を完全に塞ぐことができるんです。充填後はヘラで表面を均して密着させ、余分な材料を取り除きます。

シーリング材を充填した後は、ヘラで表面を均して密着させ、余分な材料を取り除きます。こうして施工が完了し、きれいに仕上がった状態になりました。

増し打ちは打ち替えに比べて工期も短く、自社施工の塗装専門店として適正価格でご提供できるのも大きなメリットです。Y様にも「思ったより早く終わって助かりました」と喜んでいただけました。

よくあるご質問

Q. シーリングの増し打ちと打ち替えはどう違うのですか?

A. 増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を足す工法で、打ち替えは既存を撤去して新しく詰め直す工法です。打ち替えの方が耐久性は高いのですが、ALCのように養生が難しい外壁では増し打ちの方が仕上がりがきれいになる場合があります。現場の状況に合わせて最適な工法をご提案しますので、ご安心ください。

Q. シーリングはどれくらいの頻度でメンテナンスが必要ですか?

A. シーリング材の種類や使用環境にもよりますが、一般的には10年前後が目安です。触ってみて硬くなっていたり、ひび割れや痩せが見られたりしたら、早めにメンテナンスをおすすめします。放っておくと雨漏りの原因になりますので、定期的に点検することが大切ですよ。

Q. 雨の日でもシーリング工事はできますか?

A. 残念ながら雨の日はシーリング工事ができません。シーリング材は水分があると密着不良を起こして剥がれやすくなるため、晴れた日に施工する必要があるんです。工事中に雨が降りそうな場合は、事前にお客様にご連絡して日程を調整させていただきますので、ご協力をお願いいたします。

本日のまとめ

本日は八尾市神宮寺のY様邸で、ALC外壁のシーリング増し打ちを無事に完了しました。養生なしで増し打ちを行うことで、仕上がりもきれいに収まり、Y様にも喜んでいただけて本当に良かったです。

「うちの外壁も継ぎ目が気になる…」「シーリングが劣化しているかも」とお悩みの方は、ぜひ一度みのりペイントにご相談ください。自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいね。