八尾市太子堂で築20年目地のシーリングがパリパリ！打ち替え工事｜劣化した継ぎ目を全て新品に

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2026.09.01

八尾市太子堂のシーリング工事の工程を写真つきで解説します。

今回は八尾市太子堂で、築20年のサイディング外壁のお住まいのシーリング打ち替え工事を行いました。外壁の継ぎ目を埋めているゴム状の部材（シーリング）にひび割れや肉やせといった劣化が見つかったため、古いシーリングを全て撤去して新しいものに交換する作業です。この記事では、なぜシーリングの打ち替えが必要なのか、実際にどのような手順で施工するのかを、現場の写真とともに詳しくご紹介します。

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シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁材同士の継ぎ目（目地）や窓まわりに充填されているゴム状の防水材を補修・交換する工事です。サイディング外壁では、ボードとボードの間の隙間をシーリング材で埋めることで、雨水の侵入を防いでいます。このシーリングは紫外線や雨風にさらされ続けるため、時間とともにひび割れや肉やせ、剥がれといった劣化が進みます。目地のシーリングが劣化してひび割れたまま放置すると、そこから雨水が外壁内部に入り込み、下地の木材を腐らせたり雨漏りの原因になったりします。外壁塗装のタイミングで同時にシーリングも打ち替えることで、家全体の防水性能を長く保つことができます。

施工前の状態

今回の現場では、築20年が経過したサイディング外壁の目地部分に、シーリングの劣化が複数箇所で確認されました。写真のように、縦目地には深いひび割れが入り、横目地では肉やせによって隙間が広がっている状態です。シーリングの表面を触ると細かいひび割れが無数に入っており、弾力も失われていました。このまま放置すると雨水が外壁の内側に回り込み、下地の劣化や雨漏りにつながるリスクがあるため、全ての目地シーリングを打ち替えることになりました。

シーリング　ひび割れ — 外壁の目地部分にシーリングが劣化している様子が写っています。ひび割れや肉やせが見受けられます。

シーリングのシーリング

サイディング外壁のシーリング打ち替えは、まず既存の劣化したシーリングをカッターで切り取って撤去するところから始まります。古いシーリングを残したまま上から足す「増し打ち」という方法もありますが、目地部分は既存を全て取り除いて新しいシーリング材を充填する「打ち替え」が基本です。撤去後は目地の溝をきれいに清掃し、プライマー（接着剤）を塗布してから新しいシーリング材を充填します。写真のように養生テープで目地の両脇を保護してから充填することで、シーリングがはみ出さず美しい仕上がりになります。充填後はヘラで表面を平滑に均し、養生テープを剥がして完成です。シーリング材が硬化するまでには数日かかるため、雨天時は作業を避け、しっかりと乾燥させてから次の塗装工程に進みます。新しいシーリングは弾力があり、外壁材の動きに追従して雨水の侵入を長期間防いでくれます。

シーリング　充填前 — 外壁の目地部分に養生テープが施されている施工中の写真。目地周りの塗装準備が行われている。

シーリング　チョーキング — 外壁サイディングの目地部分にシーリングのひび割れが見られます。劣化が確認できる部分を指で示しています。

シーリング完了 — 外壁のコーキング部分を写した写真で、目地部分にヒビが見られる。

シーリング　充填後 — 外壁の縦の目地にコーキングを打ち込む準備をしている様子。青い養生テープが貼られた状態で、周囲のサイディングは比較的良好な状態である。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは何ですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングを全て撤去してから新しいシーリング材を充填する方法で、増し打ちは既存のシーリングの上から新しいシーリング材を足す方法です。サイディング外壁の目地部分では、古いシーリングを残すと新旧の境目から剥がれやすくなるため、打ち替えが基本となります。今回の八尾市太子堂の現場でも、劣化した目地シーリングを全て撤去してから新しいシーリング材を充填する打ち替えを行いました。一方、窓まわりのシーリングは既存を剥がす際に内側の防水紙を傷めるリスクがあるため、増し打ちで対応する場合が多いです。

Q. シーリング材の耐用年数はどれくらいですか?

A. 一般的なシーリング材の耐用年数は5〜10年程度とされていますが、紫外線の当たり方や雨風の影響によって劣化の進み方は変わります。今回の現場は築20年で一度もシーリングの打ち替えをしていなかったため、目地全体にひび割れや肉やせが進行していました。外壁塗装の耐用年数が10〜15年程度なのに対し、シーリングはそれより早く劣化することが多いため、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスするのがおすすめです。

Q. シーリングのひび割れを放置するとどうなりますか?

A. シーリングのひび割れを放置すると、そこから雨水が外壁の内側に侵入し、下地の木材を腐らせたり雨漏りの原因になったりします。特にサイディング外壁では、目地のシーリングが防水の最前線を担っているため、ひび割れた状態が続くと外壁材の裏側に水が回り込み、構造部分まで傷める可能性があります。今回の八尾市太子堂の現場でも、築20年の間に目地のシーリングが広範囲でひび割れており、早めに打ち替えを行うことで雨漏りのリスクを回避できました。定期的な点検で劣化を早期に発見し、適切なタイミングで打ち替えることが大切です。

まとめ