こんにちは。みのりペイントの馬場です。

本日は羽曳野市島泉のW様邸で、シーリング増し打ち工事を行いました。築20年のモルタル外壁のお住まいで、「窓周りの隙間が気になる」「テラス屋根の付け根から雨が入らないか心配」というご相談をいただいていたんです。

シーリング（外壁と窓枠などの継ぎ目に詰めるゴム状の防水材のこと）は、紫外線や雨風で少しずつ劣化していきます。放っておくと隙間から雨水が入り込み、外壁の内側や室内にまで影響が出てしまうこともあるんですよね。だからこそ、今回のような増し打ち（既存のシーリングの上から新しいシーリングを重ねて補強する工法）が大切なんです。

窓周りのシーリング増し打ち工事について

窓周りのシーリングは、外壁と窓枠の間に生じる動きを吸収しながら、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。この部分が劣化すると、雨漏りや外壁内部の腐食につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

養生作業 – 窓やサッシを守る丁寧な準備

まずは窓枠周りに青い養生テープをしっかりと貼っていきます。シーリング材が窓ガラスやアルミサッシに付着してしまうと、見た目が汚れるだけでなく、後から剥がそうとすると傷をつけてしまう恐れもあるんです。

画像で確認できるように、窓枠の枠線に沿ってきっちりとテープを貼り、外壁面との境界を明確にしています。この一手間があるからこそ、お客様のお住まいを傷つけずに、美しく仕上げることができるんですよね。

シーリング充填 – 隙間を埋めて防水性を確保

養生が完了したら、専用のコーキングガン（シーリング材を押し出す道具）を使って、窓枠周りの隙間にシーリング材を充填していきます。画像では、窓枠の縦部分に白いシーリング材がたっぷりと盛られている様子が確認できますね。

このとき大切なのが、均一な厚みで充填すること。薄い部分があると、そこから劣化が早まってしまいます。職人の手元の感覚と目視で、隙間の奥までしっかりと材料を押し込んでいくんです。

ヘラ均し – なめらかな仕上がりで密着性を高める

充填が終わったら、専用のヘラでシーリング材の表面を均していきます。これは見た目を整えるだけでなく、シーリング材と外壁・窓枠の密着性を高める重要な工程なんです。

画像を見ていただくと、窓枠周りのシーリングが滑らかな曲線を描いているのが分かりますよね。この仕上がりが、雨水をきちんと弾いてくれるんです。ヘラで均すことで余分な空気も抜けるので、後々の剥がれや亀裂も防げるんですよ。

テラス屋根取付部などのシーリング工事

窓周りと同様に、テラス屋根の取付部をはじめとする各種取り合い部も雨水が入りやすい要注意箇所です。特に外壁とテラス屋根の継ぎ目は、構造上どうしても隙間ができやすく、築年数が経つと既存のシーリングが痩せてしまうんですよね。

テラス取付部への充填 – 構造的な隙間をしっかり埋める

画像で確認できるように、テラス屋根を支える金具と外壁の間には、意外と大きな隙間があります。ここにシーリング材をたっぷりと充填し、雨水の侵入経路を完全に塞いでいきます。

モルタル外壁は吸水性があるため、この部分から雨水が染み込むと、外壁内部の劣化が進んでしまいます。だからこそ、自社施工の塗装専門店として、細部まで丁寧に防水処理を行うことが大切なんです。

仕上げの均し – 取付部の防水性を完璧に

充填後は、窓周りと同じくヘラで表面を均していきます。テラス屋根の取付部は、雨が当たりやすく水が溜まりやすい場所でもあるため、表面の凹凸をなくして水が流れやすくすることが重要なんです。

画像では、職人がヘラを使ってシーリング材を丁寧に押さえている様子が写っています。この仕上げ作業によって、外壁としっかり一体化し、長期間にわたって防水性能を発揮できるんですよ。

よくあるご質問

Q. シーリングの増し打ちと打ち替えは何が違うのですか?

A. 増し打ちは既存のシーリングの上から新しいシーリング材を重ねる工法で、劣化が軽度の場合に適しています。一方、打ち替えは既存のシーリングを完全に撤去してから新しく充填する工法で、劣化が進んでいる場合に行います。今回のW様邸では、既存のシーリングがまだ残っており、その上から補強する増し打ちで十分な防水効果が得られると判断しました。

Q. シーリング材はどれくらい持ちますか?

A. 使用するシーリング材の種類や施工環境にもよりますが、一般的には7~10年程度が目安です。ただし、紫外線が強く当たる南面や、雨風の影響を受けやすい場所では劣化が早まることもあります。定期的に目視でチェックして、ひび割れや痩せが見られたら早めにメンテナンスすることをおすすめします。

Q. シーリング工事だけでも依頼できますか?

A. もちろん可能です。みのりペイントでは、外壁塗装と一緒に行うことが多いですが、シーリング工事単独でも喜んで対応させていただきます。「窓周りだけ気になる」「雨漏りが心配な箇所だけ補修したい」といったご要望もお気軽にご相談くださいね。適正価格でしっかりとした施工をお約束します。

本日のまとめ

本日は羽曳野市島泉のW様邸で、窓周りやテラス屋根取付部をはじめとする各部のシーリング増し打ち工事を完了しました。養生から充填、仕上げまで、一つひとつの工程を丁寧に行うことで、雨漏りのリスクを大幅に減らし、お住まいの寿命を延ばすことができます。

「うちの窓周りも隙間が気になる」「築年数が経っているけど、どこをメンテナンスすればいいか分からない」という方は、ぜひ一度ご相談ください。現地調査は無料ですし、お客様のお住まいの状態をしっかり診断して、最適なご提案をさせていただきますよ。

お問い合わせはこちらから ⇩