八尾市高安町 ベージュ×レンガ調タイルのALC外壁 付帯部塗装（築25年）
八尾市高安町の築25年・ALC外壁住宅の付帯部塗装レポートです。
外壁・屋根の塗装が終わると、次は付帯部（雨樋・軒天・破風板・水切り・シャッターボックスなど）の塗装工程に入ります。付帯部は建物の印象を大きく左右する部分であり、劣化を放置すると雨水の浸入や建物全体の美観低下につながります。
この現場の基本情報
- 所在地:八尾市高安町
- 築年数:25年
- 構造:戸建て
- 外壁:ALC（ベージュ系×レンガ調タイル）
- 屋根:スレート
- お悩み:築年数がたってきたのと、周りで塗装をしていたのでそろそろかなと思っていた。でもどの業者がいいのかわからず不安。
同じような症状が気になる方は、お気軽にご相談ください。
付帯部塗装の対象箇所
今回の現場で塗装を行った付帯部は以下の通りです。
- シャッターボックス
- 棟板金（屋根の頂部の金属部分）
- 破風板（屋根の端部の板材）
- 水切り（外壁下部の金属製雨水切り板）
- 軒天（軒裏天井）
これらの部位は、外壁や屋根とは異なる下地処理や塗料が必要です。特に金属部分は錆止め塗装をしっかり行わないと、錆が進行して穴が開く原因になります。
棟板金のケレン・錆止め塗装
屋根の頂部にある棟板金（むねばんきん）は、金属製のため錆が発生しやすい部位です。
まずは表面をケレン（研磨）して、古い塗膜や錆を除去します。この工程を丁寧に行うことで、次に塗る錆止め塗料がしっかりと密着します。
茶色に塗装されていた棟板金を、サンドペーパーで丁寧に研磨しています。周囲は緑色の養生シートでしっかり保護し、塗料の飛散を防いでいます。
ケレンが完了したら、白色の錆止め塗料を刷毛で塗布していきます。棟板金は屋根の頂部にあるため、雨水が集まりやすく、錆止め処理を怠ると雨漏りの原因になります。
シャッターボックスの塗装
シャッターボックスは、経年劣化により表面が色褪せ、汚れが目立つ状態でした。周囲に養生テープが貼られ、これから塗装作業を行う準備段階です。
布状の研磨材（ウエスやスコッチブライト等）で表面をこすり、古い塗膜や汚れを除去しています。金属製のシャッターボックスもケレンが重要で、下地処理をしっかり行うことで塗料の密着性が高まります。
ケレン後は、小型ローラーで錆止め塗料を塗布します。上部には青色のマスキングテープで養生を施し、外壁との境界を保護しています。
錆止め塗装が完了しました。灰色系の錆止め塗料が均一に塗られ、下部には飛散防止用のメッシュシートが設置されています。
錆止めの上から、刷毛を使って中塗りを行います。周囲はビニール養生シートで保護され、丁寧に塗り進めています。
中塗りが完了し、ベージュ系の色で均一に仕上がっています。光沢があり、塗膜がしっかり定着していることがわかります。
最後に上塗りを行います。ローラーで天板部分に塗料を塗布し、仕上げの工程です。
上塗りが完了し、シャッターボックスが美しく蘇りました。養生もしっかり施され、丁寧な施工で仕上がりの品質が保たれています。
水切りの塗装
水切りは、建物下部の雨水排水用の金属部材です。施工前は塗装が色褪せ、古いコーキング材も残存していました。
刷毛で丁寧に錆止め塗料を塗り込んでいます。緑色の養生テープで周囲を保護し、塗料の飛散を防いでいます。
灰色系の錆止め塗料が均一に塗布され、塗りムラや塗り残しは見られません。次工程の上塗り待ちの状態です。
軒天の塗装
軒天（軒裏天井）は、施工前は白色系の仕上げで比較的きれいな状態でしたが、塗装することで防汚性と耐久性が向上します。
ローラーで白色の下塗り材を塗布しています。塗装面と未塗装面の境界がはっきりと確認でき、丁寧に作業が進んでいます。
下塗りが完了し、軒天全体に均一に塗料が塗布されています。塗装面は平滑で、ムラなく仕上がっています。
最後に上塗りを行います。ローラーで縦方向に塗り広げています。
破風板の塗装
破風板（屋根の妻側の端部の板材）にも、白色の下塗り塗料をローラーで塗布しています。丁寧に作業を進めています。
破風板は横張りの板状で、複数の段差・凹凸がある形状のため、ローラーと刷毛を使い分けて隅々まで塗装します。
付帯部塗装で建物の印象が一新
今回の現場では、シャッターボックス・棟板金・水切り・軒天・破風板といった付帯部をすべて塗装しました。
付帯部塗装は、外壁・屋根の塗装と合わせて行うことで、建物全体の統一感が生まれ、美観が大きく向上します。
また、金属部分の錆止め処理をしっかり行うことで、耐久性が高まり、長期的なメンテナンスコストも抑えられます。
八尾市で外壁のことが気になったら、お気軽にご相談ください。