現場ブログ

八尾市高安町ベージュ×レンガ調ALC外壁屋根塗装（築25年）

2026.05.23

八尾市高安町の築25年・ALC外壁（ベージュ×レンガ調タイル）住宅の屋根塗装レポートです。今回はスレート屋根の下塗り・中塗り・上塗り、そしてタスペーサー設置とひび割れ補修の様子をお伝えします。

この現場の基本情報

同じような症状が気になる方は、お気軽にご相談ください。

まずは施工前の屋根の状態です。スレート屋根全体に色褪せ・変色が見られ、表面の光沢も完全に失われています。中央部には天窓（トップライト）が設置されており、その周辺も含めて全体的に経年劣化が進んでいました。

築25年以上のスレート屋根では、同じような色褪せや劣化が起きていることが多いです。放置すると屋根材の防水性能が低下し、雨漏りリスクが高まります。

屋根塗装の最初の工程は下塗りです。下塗りは、上塗り塗料の密着性を高め、屋根材への吸い込みを調整する重要な工程です。写真では作業員がローラーを使って茶色系の下塗り塗料を塗布している様子が確認できます。

下屋（1階部分の屋根）も同じように下塗りを進めます。左側の未塗装部分（ベージュ色）と、右側の塗装済み部分（濃い茶色）のコントラストがはっきりと分かります。ローラーでスレート材の凹凸にしっかりと塗料を浸透させていきます。

屋根全体、下屋ともに下塗りが完了しました。茶褐色の下塗り塗料が均一に塗布され、塗膜にムラや塗り残しは見られません。この均一な下塗りが、最終的な仕上がりの美しさを左右します。

下塗りが完了したら、次はタスペーサーの設置です。タスペーサーとは、スレート屋根材の重なり部分に差し込むT字型の部材で、縁切り（えんきり）という重要な役割を担います。

スレート屋根は重なり部分に隙間があり、この隙間が雨水の排水経路となります。しかし塗装によってこの隙間が塞がれてしまうと、雨水が屋根内部に溜まり、雨漏りの原因になります。タスペーサーを設置することで、塗装後も通気・排水スペースが確保されるのです。

スレート材の重なり部分に黒色のT字型タスペーサーが挿入されました。これにより屋根材間に適切な通気・排水スペースが確保されます。タスペーサー設置は、長持ちする屋根塗装に欠かせない工程です。

下塗りが完了し、タスペーサー設置が終わったら、次は中塗りです。中塗りは塗膜の厚みを確保し、色ムラを防ぐために行います。写真中央にローラーと塗料トレイが写っており、茶褐色（赤茶色）の塗料を丁寧に塗布している様子が確認できます。

右側の濃い茶色部分は既に中塗りが完了しており、左側のピンク/薄茶色部分は下塗り完了状態です。この塗り分けがはっきりと見えることで、中塗りの進捗状況が明確に分かります。

屋根全体、下屋ともに中塗りが完了しました。茶色（ブラウン系）の塗料が均一に塗布され、塗膜の光沢が見られます。タスペーサー（縁切り材）の存在も確認でき、通気・排水スペースがしっかり確保されています。

みのりペイントでは、屋根の補修を中塗りの後に行います。これは松本のこだわりで、屋根の上を歩くとひび割れが入る可能性があるため、歩行を伴う工程を最後にすることで仕上がりの品質を保つためです。一般的には下地処理のタイミングで補修するので、この順序は「松本流」の工夫と言えます。

写真では、茶色のスレート屋根材の継ぎ目部分に白色のシーリング材が充填されています。ひび割れや隙間をシーリング材で埋めることで、雨水の浸入を防ぎます。

中塗りとひび割れ補修が完了したら、最後の仕上げとなる上塗りです。上塗りは塗膜の保護層となり、紫外線や雨風から屋根を守る役割を果たします。写真中央にローラーが写っており、ブラウン系の上塗り塗料を塗布している様子が確認できます。

下屋の上塗りも同様に進めます。ローラーを使って屋根材に茶色系の上塗り塗料を塗布しています。壁際（立ち上がり部分）との取り合い部も丁寧に塗装中です。

屋根全体の上塗りが完了しました。濃いブラウン（こげ茶色）系の塗料で均一に仕上がっており、光沢のある美しい完成状態です。天窓（トップライト）周辺も丁寧に塗装されています。スレート屋根全体が濃いブラウン（こげ茶色）系の塗料で均一に仕上がっており、光沢のある美しい完成状態です。

下屋の屋根面が均一な茶褐色（ダークブラウン系）に塗装され、光沢のある仕上がりになっています。塗膜が均一に形成され、塗り残しや色ムラは一切ありません。

屋根塗装が完工しました。スレート屋根が濃いブラウン系の色で均一に塗装され、光沢のある美しい仕上がりです。

今回使用した塗料は、屋根用にパーフェクトベストを採用しました。この塗料は耐久性・耐候性に優れ、長期間にわたって屋根を紫外線や雨風から守ります。

スレート屋根は築15～20年を過ぎると色褪せ・ひび割れ・防水性能の低下が進みます。今回の八尾市高安町のお客様も、まさにその状態でした。

屋根塗装の主な目的は次の通りです：

定期的な屋根塗装は、将来的な大規模修繕（屋根葺き替え等）の先延ばしにつながり、結果的にメンテナンスコストの削減に貢献します。

今回の施工事例のように、築25年前後のスレート屋根には色褪せやひび割れが見られることが一般的です。「うちの屋根、そろそろかな？」と思ったら、まずは無料診断をご利用ください。

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