松原市別所の外壁塗装 塗り替え、外壁塗装の工程を写真つきで解説します。

今回は松原市別所で築22年のモルタル外壁のお住まいを塗り替えさせていただきました。外壁にはひび割れや色あせが見られ、塗り替えのタイミングを迎えていました。ここでは外壁塗装の全工程を写真とともにご紹介します。

外壁塗装とは？なぜ必要な工程か

外壁塗装とは、建物の外壁に塗料を塗ることで、見た目を美しく保つだけでなく、雨や紫外線から壁を守る大切な工事です。塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本で、それぞれの工程には役割があります。下塗りは壁と塗料をしっかり密着させる接着剤のような役目を持ち、これを省くと数年で剥がれてしまいます。中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねることで必要な膜厚を確保し、耐久性と美しい仕上がりを実現します。また、各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守ることが不可欠で、乾かないうちに次の塗料を重ねると膨れや剥がれの原因になります。外壁塗料にはアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機などの種類があり、耐用年数や価格が異なるため、建物の状態や予算に合わせて選ぶことが大切です。

施工前の状態

施工前の外壁を確認したところ、複数箇所にひび割れが見られました。窓の上部や中央など目立つ位置にクラックが入っており、一部は色あせも進んでいました。モルタル外壁は柔軟性が低いため、建物のわずかな動きや経年劣化でひびが入りやすく、放置すると雨水が内部に浸み込んで雨漏りや構造材の腐食につながります。

外壁にひび割れが見られ、劣化の兆候があります。部分的に色あせた箇所も確認できます。

外壁にひび割れが見られます。上部と中央にそれぞれ不具合が確認できます。

外壁の下地処理

外壁の下地処理では、ひび割れ（クラック）を丁寧に補修していきます。幅0.3mm未満の細かいヘアクラックには、専用のシール材をひび割れに注入して埋めていきます。クラックを放置すると雨水が入り込み、内部の劣化や雨漏りの原因になるため、塗装前にしっかり処理することが欠かせません。写真のように補修材を充填した後は表面を均し、下塗り材との密着を高めます。この下地処理の丁寧さが、仕上がりの美しさと耐久性を左右します。

下地処理 外壁 ヘアークラック補修中

外壁の塗装

外壁の塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで行います。それぞれの工程には明確な役割があり、どれか1つでも省くと数年で剥がれや色あせが起きてしまいます。下塗りは壁と塗料を密着させる接着剤の役目、中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねることで必要な膜厚を確保し、紫外線や雨から壁を守る保護層を作ります。各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守ることが大切で、乾かないうちに次の塗料を重ねると膨れや剥がれの原因になります。写真は養生テープで窓廻りを保護し、塗らない部分をしっかりマスキングした状態です。

左側の壁面に青い養生テープが貼られています。壁の表面には微細な凹凸が見受けられ、既に塗装が施されていますが、劣化や不具合は目立たない状態です。

外壁の下塗り

外壁の下塗りは、壁と上塗り塗料を密着させるための接着剤のような役割を持つ工程です。モルタル外壁の場合、微弾性フィラーと呼ばれる下塗り材を使うことが多く、細かいひび割れを埋めながら塗膜の密着性を高めます。下塗りを省いたり塗りムラがあると、数年で塗膜が浮いて剥がれてしまうため、外壁塗装の中でも特に重要な工程です。写真のように白やグレーの下塗り材をローラーで均一に塗り広げ、壁全体にしっかり浸透させていきます。

外壁の下塗り作業中の写真。ローラーで白色の下塗り材を塗っています。

外壁の中塗り

外壁の中塗りは、上塗りと同じ塗料を使って1回目の色付けを行う工程です。下塗りだけでは膜厚が足りず紫外線や雨から壁を守れないため、中塗りで塗膜の厚みを確保します。写真では鮮やかなオレンジ色の塗料をローラーで塗り進めている様子が分かります。左側の白っぽい部分が下塗りの状態で、右側が中塗り後の色です。中塗りと上塗りを同じ塗料で2回重ねることで、色ムラを防ぎ、耐久性の高い塗膜を作ります。

外壁の中塗りを行っている様子で、オレンジ色の塗料が塗布されています。手前は未塗装部分、奥は塗装済みの状態が見えます。

外壁の上塗り

外壁の上塗りは、中塗りと同じ塗料をもう一度重ねて仕上げる最終工程です。2回目を重ねることで塗膜に必要な厚みが完成し、色の深みと均一な仕上がりが生まれます。上塗りまで終えると、外壁は紫外線や雨風から守られ、美観も耐久性も備えた状態になります。写真ではローラーで丁寧に塗料を伸ばしている様子が写っており、中塗りと上塗りで色がしっかり定着していることが分かります。上塗りを省くと塗膜が薄くなり、数年で色あせや劣化が始まってしまいます。

外壁の上塗りを行っている施工中の写真。ローラーを使って塗料を塗布している様子が写っている。

よくあるご質問

Q. 外壁塗装の下塗りにはどんな役割がありますか?

A. 下塗りは壁と上塗り塗料を密着させる接着剤のような役割を持つ工程です。下塗りを省いたり塗りムラがあると、数年で塗膜が浮いて剥がれてしまいます。今回の松原市別所の現場でも、モルタル外壁に微弾性フィラーを使った下塗りを行い、細かいひび割れを埋めながらしっかり密着させました。下塗りの丁寧さが、その後の仕上がりと耐久性を左右します。

Q. 外壁塗装はなぜ3回塗りが必要なのですか?

A. 外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは壁と塗料の密着を高め、中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねることで必要な膜厚を確保し、紫外線や雨から壁を守ります。どれか1つでも省くと数年で剥がれや色あせが起きてしまいます。今回の現場でも3回塗りを行い、築22年のモルタル外壁をしっかり保護しました。

Q. 外壁塗装の各工程の間に乾燥時間が必要なのはなぜですか?

A. 各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守ることが不可欠です。乾かないうちに次の塗料を重ねると、塗膜が膨れたり剥がれたりする原因になります。基本的には1日1工程で進めることが多く、下塗り→中塗り→上塗りとそれぞれしっかり乾燥させてから次の塗料を重ねます。今回の松原市別所の現場でも、乾燥時間を守りながら丁寧に工程を進めました。

まとめ

今回の松原市別所での外壁塗装では、ひび割れの補修から下塗り・中塗り・上塗りまで、一つひとつの工程を丁寧に進めました。築22年のモルタル外壁も3回塗りでしっかり保護され、これから長く安心して暮らせる状態に生まれ変わりました。外壁塗装は建物を守る大切なメンテナンスです。気になる症状があれば、お気軽にみのりペイントまでご相談ください。