こんにちは。みのりペイントの馬場です。

本日は松原市阿保のY様邸で外壁の下塗り作業を行いました。モルタル外壁のお家で、触ると白い粉がつくチョーキング現象（外壁を手で触ると白い粉がつく状態のこと）が出ていたため、しっかりと下塗りで密着力を回復させる作業を進めています。

モルタル外壁は年数が経つと表面の塗膜が劣化して粉っぽくなり、そのまま上塗りしても密着しないんですよね。だからこそ下塗りが大切なんです。

本日の外壁塗装について

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本ですが、その中でも下塗りは「塗料と外壁をしっかり密着させる」という最も重要な役割を担っています。下塗りを丁寧に行うことで、この後の中塗り・上塗りがしっかり乗り、長持ちする塗膜ができるんです。

外壁の下塗り – ローラーで丁寧に塗り込む

本日は外壁全体に下塗り材を塗り込みました。実際に手元でローラーを動かしながら確認すると、モルタルの凹凸にしっかり塗料が入り込んでいくのが分かります。下塗り材は上塗り塗料より粘度が低く、外壁の細かい凹凸や毛細管にまで浸透して密着力を高めてくれるんですよ。

チョーキングが出ている外壁は表面が粉を吹いた状態なので、下塗りでその粉っぽい層をしっかり固めて、上塗り塗料が乗る「土台」を作ります。この工程を省くと、どんなに高級な塗料を使っても数年で剥がれてしまうんです。

写真のように、ローラーで均一に塗り広げていきます。塗りムラがあると仕上がりに影響するので、職人の目で確認しながら丁寧に進めました。下塗りが乾いたら、次は中塗り・上塗りで色と艶を仕上げていきます。

よくあるご質問

Q. なぜ下塗りが必要なのですか?

A. 下塗りは外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる「接着剤」のような役割を果たします。特にチョーキングが出ている外壁では、表面が粉っぽくなっているため、下塗りで固めないと上塗り塗料が密着せず、数年で剥がれてしまいます。下塗りを丁寧に行うことで、塗膜全体が長持ちするんです。

Q. 下塗りと上塗りは同じ日にできますか?

A. いいえ、下塗りが乾いてから上塗りを行う必要があります。塗料メーカーの規定では、下塗りから中塗りまで最低でも数時間〜1日の乾燥時間を取ることが推奨されています。乾燥が不十分なまま重ねると、膨れや剥がれの原因になるため、私たちは必ず乾燥時間を守って施工しています。

Q. モルタル外壁の塗り替え時期はいつですか?

A. 一般的には10〜15年が目安ですが、チョーキング（触ると白い粉がつく）やひび割れ（クラック）が出てきたら塗り替えのサインです。放置すると雨水が内部に入り込み、建物の構造部分まで傷めてしまう可能性があるため、早めの点検をおすすめします。

本日のまとめ

本日は松原市阿保のY様邸で外壁の下塗り作業を行いました。チョーキングが出ていたモルタル外壁に、しっかりと下塗り材を塗り込んで密着力を回復させることができました。

同じように外壁を触ると白い粉がつく、色褪せが気になるといったお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談くださいね。みのりペイントは自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧な施工をお約束します。