こんにちは。みのりペイントの松本です。

本日は松原市阿保のＹ様邸で、モルタル外壁のシーリング増し打ち工事を行いました。

モルタル外壁は継ぎ目や窓まわりにシーリング（外壁の継ぎ目に詰めるゴム状の防水材のこと）が打たれているのですが、築年数が経つとこのシーリングが紫外線や雨風で劣化して痩せたりひび割れたりするんですよね。そうなると雨水が壁の中に入り込んで、最悪の場合は雨漏りや内部の腐食につながってしまいます。お客様も「継ぎ目が気になって…」とご心配されていたので、今日はしっかりと増し打ちで補修していきました。

本日のシーリング増し打ち工事について

シーリングは外壁の継ぎ目や窓まわりの隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐ大切な防水材です。ここが劣化していると、どんなに外壁塗装をきれいに仕上げても雨漏りのリスクが残ってしまうんですよね。だからこそ、塗装工事の前にシーリングをしっかり補修しておくことが、お家を長持ちさせるためには欠かせないんです。

今回は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を足す「増し打ち」という工法で進めました。窓まわりなど、既存のシーリングを撤去するとその奥の防水紙を傷めてしまうリスクがある箇所では、この増し打ちが基本になります。

マスキングテープで養生 – シーリングをきれいに仕上げるための下準備

まず最初に、シーリングを打つ箇所の両脇にマスキングテープを貼っていきます。これは塗料が周りに付かないようにする養生と同じ役割で、シーリング材がはみ出さないようにするための大事な下準備なんです。

テープを貼る位置で仕上がりの見た目が決まるので、定規を当てながら真っ直ぐ丁寧に貼っていきます。ここで手を抜くと、シーリングの幅がガタガタになったり斜めになったりして、せっかくの補修が台無しになってしまうんですよね。今回は開口部のみ養生して、外壁面は養生なしで進めました。実はこれ、みのりペイントのこだわりなんです。外壁面をあえてマスキングしないことで、シーリングと外壁の境目に段差ができず、より自然で美しい仕上がりになるんですよ。

写真のように、継ぎ目の両脇にしっかりとマスキングテープを貼り終えました。この後シーリング材を充填していくのですが、テープがあることで余分な材料が壁に付かず、仕上がりがきれいになるんです。

シーリング材の充填 – 隙間なく材料を詰めていく

マスキングが終わったら、いよいよシーリング材を充填していきます。コーキングガン（シーリング材を押し出す専用の道具）を使って、継ぎ目に材料をしっかりと押し込んでいくんです。

ここで大切なのは、隙間なく奥までしっかり充填すること。表面だけ埋めても、奥に空気が残っていたら雨水が入り込んでしまいますからね。ガンの先端を継ぎ目に押し当てながら、ゆっくりと一定の速度で引いていくことで、均一に材料が入っていきます。

充填が終わった直後の状態です。この段階ではまだ表面がボコボコしていますが、この後ヘラで均して滑らかに仕上げていきます。

ヘラで均し – 表面を滑らかに整える

充填したシーリング材を、専用のヘラで均していきます。これは単に見た目をきれいにするだけじゃなくて、材料を継ぎ目の奥までしっかり押し込んで密着させる意味もあるんです。

ヘラを一定の角度で当てて、余分な材料を削ぎ落としながら表面を滑らかに整えていきます。力加減が難しくて、強すぎると材料が削れすぎてしまうし、弱すぎると凹凸が残ってしまうんですよね。ここは職人の腕の見せ所です。

ヘラ均しが終わった状態です。表面が滑らかに整って、継ぎ目がきれいに仕上がりました。この後、シーリング材が硬化する前にマスキングテープを剥がして完成です。テープを剥がすタイミングも大事で、硬化してから剥がすとシーリングの端が一緒に剥がれてしまうことがあるので、均し終わったらすぐに剥がすのがコツなんです。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」はどう違うのですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングをカッターで切り取って完全に撤去し、新しいシーリング材を充填する方法です。一方、増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を足す方法です。外壁の目地など撤去しても問題ない箇所は打ち替えが基本ですが、窓まわりなど奥に防水紙がある箇所は、カッターを入れると防水紙を傷めるリスクがあるため増し打ちで対応します。今回の吉様邸も窓まわりが中心だったので、増し打ちで施工しました。

Q. シーリングはどれくらいで劣化するのですか?

A. シーリング材の耐用年数は一般的に5〜10年程度と言われています。ただし、日当たりの強い面や雨風が当たりやすい箇所は劣化が早く進むこともあります。触ってみて硬くなっていたり、ひび割れや痩せが見られたら、そろそろ補修のタイミングです。放置すると雨漏りの原因になるので、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスするのがおすすめですよ。

Q. シーリング工事だけでもお願いできますか?

A. もちろん可能です。シーリングの劣化が気になる箇所だけを部分的に補修することもできますし、外壁塗装と一緒に全体を補修することもできます。まずは現地を拝見して、どの箇所をどう補修するのがベストか、適正価格でご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいね。

本日のまとめ

本日は松原市阿保のY様邸で、モルタル外壁のシーリング増し打ち工事を行いました。マスキングテープで丁寧に養生してから、継ぎ目にシーリング材を充填し、ヘラで滑らかに均して仕上げました。

シーリングは目立たない部分ですが、雨水の侵入を防ぐ大切な防水材です。ここをしっかり補修しておくことで、お家の寿命が大きく変わってくるんですよね。同じように外壁の継ぎ目や窓まわりの劣化が気になる方は、ぜひ一度みのりペイントにご相談ください。自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧に対応させていただきます。