今回は藤井寺市藤ヶ丘で、築30年のモルタル外壁のシーリング工事を行いました。外壁の継ぎ目（目地）や建物の取り合い部分のシーリングは、建物を雨水から守る大切な防水ラインです。この記事では、実際の現場写真を交えながら、シーリングの増し打ち工事の流れを順を追ってご紹介していきます。

📍 藤井寺市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「藤井寺市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁の継ぎ目（目地）や窓まわりなど建物の接合部にゴム状の防水材を充填して、雨水の浸入を防ぐ工事です。外壁材は気温や湿度の変化で伸び縮みするため、目地にはその動きを吸収する柔軟なシーリング材が必要になります。シーリングが劣化してひび割れたり痩せたりすると、そこから雨水が建物内部に入り込み、躯体の腐食や雨漏りの原因になってしまいます。シーリング工事には既存のシーリングを撤去して新設する「打ち替え」と、既存の上から新しいシーリングを足す「増し打ち」の2種類があります。外壁の目地は打ち替えが基本ですが、窓まわり（サッシ廻り）は既存を剥がすときにカッターを入れると内側の防水紙を傷めるリスクがあるため、増し打ちで対応するのが一般的です。シーリング材の耐用年数は一般に5〜10年程度とされ、定期的なメンテナンスが建物の寿命を延ばす鍵になります。

シーリングの養生

シーリング工事の最初の工程は養生（マスキング）です。シーリングを充填する箇所の両側に養生テープを貼り、仕上がりのラインをきれいに整えると同時に、余分なシーリング材が外壁や窓枠に付着するのを防ぎます。写真では外壁と屋根の取り合い部分、そして窓枠まわりに青い養生テープが丁寧に貼られている様子が分かります。この養生の精度が仕上がりの美しさを左右するため、直線をしっかり出しながら慎重に貼っていきます。養生を怠るとシーリングがはみ出して見た目が悪くなるだけでなく、後から拭き取る手間も増えてしまうため、プロの現場では必ず行う大切な準備工程です。

シーリングのプライマー

養生が完了したら、シーリング材を充填する前にプライマー（接着剤の役割を果たす下塗り材）を塗布します。プライマーは外壁とシーリング材を密着させるための接着剤で、これを塗らずにシーリングを充填すると数年で剥がれてしまいます。写真では刷毛を使って外壁と屋根の取り合い部分にプライマーを丁寧に塗り込んでいる様子が写っています。特にモルタル外壁のように表面に凹凸がある下地では、プライマーをしっかり擦り込むように塗ることで密着力が高まります。プライマーを塗った後は規定の乾燥時間（通常10〜30分程度）を置いてからシーリング材を充填するのが鉄則で、この待ち時間を守らないと接着不良の原因になります。

シーリングのシーリング増し打ち

プライマーが乾燥したら、いよいよシーリング材を充填していきます。今回の現場では「増し打ち」の工法を採用しました。増し打ちとは、既存のシーリングを残したまま、その上から新しいシーリング材を足していく方法です。外壁の目地は既存を撤去する「打ち替え」が基本ですが、窓まわりなど既存を剥がすときにカッターで防水紙を傷めるリスクがある箇所では増し打ちで対応します。写真では外壁と屋根の取り合い部分にシーリング材を充填している途中の様子と、充填が完了してヘラで均した後の仕上がりが写っています。シーリング材は充填しただけでは表面が凹凸になるため、ヘラで押さえて密着させながら表面を平滑に整えます。この均し作業が甘いと見た目が悪くなるだけでなく、密着不足で早期に剥がれる原因にもなるため、職人の技術が問われる工程です。充填後は養生テープをすぐに剥がし、シーリング材が硬化する前に余分な部分を取り除いて仕上げます。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」はどう違うのですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングを撤去して新しいシーリング材を充填する方法で、外壁の目地など劣化が進んだ箇所に適しています。一方、増し打ちは既存のシーリングを残したまま上から新しいシーリング材を足す方法です。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場では、窓まわりや外壁と屋根の取り合い部分に増し打ちを採用しました。窓まわりは既存を剥がすときにカッターで内側の防水紙を傷めるリスクがあるため、増し打ちで対応するのが一般的です。ただし増し打ちは既存の劣化が進んでいると効果が薄いため、状態によっては打ち替えを選ぶ必要があります。

Q. シーリング(コーキング)の耐用年数はどれくらいですか?

A. シーリング材の耐用年数は一般的に5〜10年程度とされています。ただし紫外線が当たりやすい南面や西面、風雨にさらされやすい箇所では劣化が早まることがあります。シーリングが劣化するとひび割れや痩せ、剥がれといった症状が現れ、そこから雨水が浸入して建物内部を傷める原因になります。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場は築30年で、シーリングの劣化が見られたため増し打ちで補修を行いました。外壁塗装のタイミングに合わせてシーリングもメンテナンスすることで、建物全体の防水性能を長く保つことができます。

Q. 外壁の目地がひび割れていますが、放置するとどうなりますか?

A. 外壁の目地（シーリング）がひび割れた状態で放置すると、そこから雨水が建物内部に浸入し、躯体の腐食や雨漏りの原因になります。特にモルタル外壁では、目地から入った水分が外壁材の裏側にまわり込み、内部の木材や断熱材を傷めてしまうことがあります。さらに冬場に水分が凍結と融解を繰り返すと、ひび割れが広がって被害が拡大します。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場でも、築30年の外壁でシーリングの劣化が見られたため、増し打ちで早めに補修を行いました。目地のひび割れを見つけたら、被害が広がる前に専門業者に相談することをおすすめします。

まとめ

今回の藤井寺市藤ヶ丘での外壁シーリング工事では、養生・プライマー塗布・増し打ちという一連の流れを丁寧に行い、雨水の浸入を防ぐ防水ラインを復活させました。シーリングは建物を長持ちさせるための「縁の下の力持ち」のような存在で、定期的なメンテナンスが建物全体の寿命を左右します。築30年のお住まいでも、こうした適切な補修を重ねることで、これから先も安心して暮らしていただける状態を保つことができます。

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藤井寺市藤ヶ丘で、築30年のモルタル外壁とスレート屋根のお家の塗装工事をさせていただきました。塗り替えの最初のステップとして欠かせないのが「高圧洗浄」です。この記事では、なぜ洗浄が必要なのか、実際にどんなふうに作業を進めたのかを、写真と一緒にお伝えしていきますね。

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高圧洗浄とは？なぜ必要な工程か

高圧洗浄とは、専用の洗浄機で水を高圧で吹き付けて、外壁や屋根に付いた汚れ・コケ・カビ・チョーキングの粉（壁を触ると手に白い粉が付く状態）などを根こそぎ落とす工程です。なぜこの工程が必要かというと、汚れや粉が残ったまま塗料を塗っても、塗料が下地にしっかり密着せず、数年で剥がれや膨れの原因になってしまうから。洗浄後は最低24時間、理想は48時間ほど乾燥させてから次の工程に進むことで、塗料が本来の性能を発揮できる下地をつくります。築30年ともなると、長年の雨風で蓄積した汚れや劣化の粉がびっしり付いているので、丁寧に時間をかけて洗い流していくことがこの後の仕上がりを左右するんです。

施工前の状態

屋根の状態を確認すると、スレート（コロニアル）全体に劣化の兆候が見られました。表面には経年による色あせと、一部にコケや汚れが付着しており、塗膜の保護機能が失われつつある状態でした。このまま放置すると雨水が染み込んで屋根材が傷み、雨漏りのリスクも高まってしまいます。塗装前にしっかり洗浄して、これらの汚れと劣化の粉を落とすことが、塗料を長持ちさせる土台づくりになります。

外壁の洗浄

外壁の洗浄では、高圧洗浄機のノズルを壁面に向けて、上から下へ水を吹き付けながら汚れを落としていきます。モルタル外壁は表面に細かな凹凸があるため、そこに入り込んだコケやカビ、チョーキングの粉を水圧で押し出すイメージです。この工程を飛ばすと、塗料が汚れの上に乗るだけで下地に密着せず、すぐに剥がれてしまうので手を抜けません。写真のように、洗浄中は水が勢いよく飛び散りますが、周囲の窓や設備はしっかり養生しているのでご安心ください。

屋根の洗浄

屋根の洗浄は、足場を組んで安全を確保した上で、スレート一枚一枚に丁寧に水を当てていきます。屋根は紫外線や雨に常にさらされている場所なので、外壁以上に劣化の粉やコケが頑固に付いていることが多いんです。洗浄で表面を清潔にすることで、この後の下塗り材が屋根材にしっかり入り込み、塗膜の密着力が格段に上がります。洗い終えたら、屋根の表面が完全に乾くまで最低でも24時間は待ってから次の工程に入るのがみのりペイントのやり方です。

よくあるご質問

Q. 高圧洗浄の効果は、どれくらい持続しますか？

A. 高圧洗浄そのものは汚れを落とすための下地処理なので、洗浄の効果が「持続する」というよりは、その後に塗る塗料がしっかり密着して長持ちするための土台をつくる工程です。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場でも、洗浄で30年分の汚れと劣化の粉を落としたことで、この後の塗装がしっかり密着し、塗料本来の耐用年数（シリコンなら10〜13年程度）を発揮できる下地が整いました。洗浄を省いてしまうと、どんなに良い塗料を使っても数年で剥がれてしまうので、実は塗装の寿命を左右する大事な工程なんです。

Q. 洗浄にかかる時間はどれくらいですか？

A. お家の大きさや汚れの度合いによって変わりますが、一般的な戸建て住宅なら外壁と屋根合わせて半日から1日程度が目安です。藤井寺市藤ヶ丘の現場では、築30年で外壁・屋根ともに汚れとコケがしっかり付いていたため、丁寧に時間をかけて洗浄しました。洗浄後は最低24時間、できれば48時間ほど乾燥させてから次の工程に進むので、洗浄作業自体は1日でも、その後の乾燥時間も含めてスケジュールを組んでいます。

Q. コケや汚れがひどい場合、洗浄だけで落ちますか？

A. ほとんどの場合、高圧洗浄だけでコケや汚れは落とせます。高圧洗浄機の水圧は通常の水道の何倍もあるので、長年こびりついたコケやカビ、チョーキングの粉も根こそぎ洗い流せるんです。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場でも、屋根や外壁に付いた汚れを洗浄だけで落としきることができました。ただし、劣化が進んでひび割れや欠損がある場合は、洗浄後に別途補修が必要になることもあります。その場合は現地調査の段階でお伝えして、必要な工程を事前にご説明しますのでご安心ください。

まとめ

高圧洗浄は地味に見えるかもしれませんが、塗装の仕上がりと耐久性を決める土台の工程です。汚れをしっかり落とし、乾燥させてから塗りに入ることで、塗料が本来の性能を発揮し、長持ちする塗装が実現します。藤井寺市藤ヶ丘のこの現場でも、築30年分の汚れを丁寧に洗い流して、次の工程へと進めることができました。

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松原市別所で築28年のサイディング外壁のお家のシーリング工事を行いました。外壁の継ぎ目を埋めているゴム状のシーリング材（コーキングとも呼ばれます）にひび割れや抜け落ちが見られ、雨水が入り込むリスクがあったため、今回は既存のシーリングを全て撤去して新品に打ち替える工事を実施しました。シーリング工事がなぜ必要なのか、どんな手順で行うのかを、この現場の写真とともに解説していきます。

📍 松原市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「松原市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

シーリング工事とは？なぜ必要な工程か

シーリング工事とは、外壁のサイディングボード同士の継ぎ目（目地）や窓枠まわりに、ゴム状の弾性材を充填して隙間を埋める工事です。この継ぎ目のゴムが劣化してひび割れたり痩せたりすると、そこから雨水が外壁の裏側に入り込んで雨漏りや下地の腐食につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

シーリングには大きく分けて「打ち替え」と「増し打ち」の2種類があり、打ち替えは既存のシーリングを全て撤去して新しいものに交換する方法、増し打ちは既存の上から新しいシーリングを足す方法です。目地の劣化が進んでいる場合は、古いシーリングを残しても密着不良や早期劣化の原因になるため、打ち替えが基本となります。

シーリング材の耐用年数は使う製品によって異なりますが、一般的には5〜10年程度で劣化が始まります。外壁塗装と一緒にシーリングも新しくすることで、建物全体の防水性能を長く保つことができます。

施工前の状態

今回の現場では、築28年が経過したサイディング外壁の目地シーリングに、複数箇所でひび割れと抜け落ちが確認されました。写真のように、継ぎ目のゴムが縦に裂けて隙間が開いている箇所や、シーリング材そのものが剥がれて地面に落ちている状態も見られました。

シーリングは紫外線や風雨にさらされ続けると、柔軟性を失ってひび割れたり、接着が弱まって外壁から剥がれ落ちたりします。この状態を放置すると、雨が降るたびに外壁の裏側に水が回り込み、下地の木材を腐らせたり、室内への雨漏りにつながる危険があります。

今回は劣化の程度が全体的に進んでいたため、既存のシーリングを全て撤去して新品に打ち替える方針で進めることになりました。

シーリングの既存撤去

まず最初に、既存のシーリング材をカッターで切り込みを入れながら丁寧に撤去していきます。古いシーリングが目地に残っていると新しいシーリングが密着せず、すぐに剥がれてしまうため、この工程は手を抜けません。

写真のように、目地の両脇に青いマスキングテープを貼った状態で、中央の古いシーリングだけをきれいに取り除きます。撤去後は目地の奥まで露出し、新しいシーリングを充填する準備が整います。

サイディング外壁の目地は、ボード同士の動き（伸縮や揺れ）を吸収する役割も持っているため、ここにしっかりと弾性のあるシーリングを入れ直すことで、外壁の耐久性が大きく向上します。

シーリングの養生

既存のシーリングを撤去したら、次は目地の両脇にマスキングテープで養生を行います。この養生は、新しいシーリングを充填する際に外壁面にはみ出さないようにするための大切な下準備です。

写真のように、目地の縁に沿って真っ直ぐテープを貼ることで、後でシーリングをヘラで均したときに、仕上がりのラインがきれいに揃います。養生の精度が仕上がりの見た目を左右するため、職人は時間をかけて丁寧にテープを貼っていきます。

また、窓枠や庇（ひさし）の取り合い部分など、複雑な形状の箇所では養生テープを細かく折り曲げながら貼り付け、シーリング材が不要な場所に付かないよう細心の注意を払います。

シーリングのシーリング打ち替え

養生が完了したら、いよいよ新しいシーリング材を目地に充填していきます。専用のガンでシーリング材を目地の奥までしっかり押し込み、隙間なく満たすことで、雨水の浸入を防ぎます。

充填後は、ヘラで表面を押さえながら均し、シーリング材を目地にしっかり密着させます。この「ヘラ均し」の作業によって、シーリングの表面が滑らかに整い、外壁との一体感が生まれます。写真のように、均した直後は白いシーリング材が目地にぴったり収まり、継ぎ目が新品のように蘇ります。

ヘラ均しが終わったらすぐにマスキングテープを剥がし、シーリング材が硬化する前に養生を外すことで、仕上がりのラインがくっきりと出ます。完成後の写真を見ると、目地が真っ白で均一に仕上がり、外壁全体の印象も引き締まりました。

シーリング材は硬化するまでに数時間〜1日程度かかりますが、完全に固まれば雨にも強く、外壁の動きに追従しながら長期間防水性能を発揮します。

よくあるご質問

Q. シーリングの「打ち替え」と「増し打ち」はどう違うのですか?

A. 打ち替えは既存のシーリングを全て撤去してから新しいものを充填する方法で、増し打ちは既存のシーリングの上から新しいものを重ねて足す方法です。今回の松原市別所の現場では、既存のシーリングがひび割れて抜け落ちるほど劣化していたため、古いシーリングを残しても密着不良の原因になると判断し、全て撤去して新品に打ち替える工事を行いました。一般的に、目地の劣化が進んでいる場合は打ち替えが推奨されます。

Q. シーリング(コーキング)の耐用年数はどのくらいですか?

A. シーリング材の耐用年数は、使用する製品のグレードや施工環境によって異なりますが、一般的には5〜10年程度で劣化が始まります。今回の現場は築28年でしたが、途中でシーリングの打ち替えを行っていなかったため、ひび割れや抜け落ちが複数箇所で発生していました。外壁塗装のタイミングに合わせてシーリングも新しくすることで、建物全体の防水性能を長く保つことができます。

Q. 外壁の目地がひび割れていると、どんな問題がありますか?

A. 外壁の目地(継ぎ目)を埋めているシーリングにひび割れや隙間があると、そこから雨水が外壁の裏側に入り込み、下地の木材を腐らせたり、室内への雨漏りにつながる危険があります。今回の松原市別所の現場では、シーリングが縦に裂けて地面に落ちている箇所もあり、雨が降るたびに水が回り込んでいた可能性が高い状態でした。ひび割れを見つけたら、早めに打ち替えることで建物の寿命を延ばすことができます。

まとめ

今回の松原市別所でのシーリング打ち替え工事では、築28年で劣化したサイディング外壁の目地を全て新品に交換し、雨水の浸入リスクを解消しました。シーリングは外壁塗装と並んで建物を守る重要な防水ラインですので、ひび割れや抜け落ちを見つけたら、早めに打ち替えることをおすすめします。

みのりペイントでは、シーリング工事も自社施工で対応しており、適正価格で丁寧な仕上がりをお約束します。外壁の継ぎ目が気になる方は、お気軽にご相談ください。

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本日は伊丹市中野西の施主様邸で、付帯部の鉄部である水切りとシャッターボックスの中塗り・上塗りを行いました。

鉄部は外壁本体より劣化が早く、放っておくと錆が広がって穴が開いてしまうこともあります。前回までにケレン（研磨で錆と旧塗膜を落とす作業）と錆止めを済ませていたので、本日はその上から仕上げの塗装を重ねていきました。

本日の付帯部塗装について

水切りやシャッターボックスは雨風に直接さらされるため、塗膜でしっかり保護していないと錆びやすい箇所です。

錆が進んで穴が開くと、補修や部材の交換が必要になることもあるため、定期的な塗り替えで防錆性能を保つことが大切なんです。

鉄部の塗装は、ケレン → 錆止め → 中塗り → 上塗り の順で進めます。中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねて、規定の膜厚（塗膜の厚み）を確保する工程です。

シャッターボックスの中塗り

シャッターボックスは窓の上部にあるシャッターの収納部分で、金属製のため錆びやすい箇所です。

錆止めの上から、中塗り塗料をローラーで塗り広げていきます。

凹凸が多くローラーだけでは塗り残しが出やすいので、細かい部分も丁寧に塗り込みました。

中塗りが終わったら、しっかり乾燥させます。乾燥不足のまま上塗りすると、塗膜の膨れや剥がれの原因になるためです。

シャッターボックスの上塗り

中塗りが乾いたら、同じ塗料で上塗りを行います。

塗り残しがないか確認しながら、ローラーと刷毛を使い分けて仕上げていきました。側面や裏側まで塗り込むことで、どの角度から見てもきれいな仕上がりになります。

上塗りが完了し、シャッターボックス全体に艶が戻りました。

水切りの中塗り

水切りは外壁の一番下、基礎との境目に取り付けられた金属の部材で、外壁を伝ってきた雨水を外へ逃がし、建物の内側に入り込むのを防ぐ役割があります。地面に近く泥はねや湿気にさらされるため、ここも錆びやすい箇所です。

細長い形状なので、ローラーを横に動かしながら、塗料がムラなく行き渡るように塗り広げていきます。

中塗りで水切り全体に均一に色が乗り、錆止めの色がしっかり隠れました。

水切りの上塗り

中塗りが乾いたら、上塗りに取りかかりました。

塗り残しがないか確認しながら、端や裏側までローラーで丁寧に塗り広げていきます。

上塗りが完了し、水切り全体にきれいな艶が出ました。これでお家の足元をしっかり守ってくれます。

よくあるご質問

Q. 付帯部の鉄部塗装は外壁塗装と別日でもできますか?

A. はい、できます。付帯部の鉄部塗装は外壁塗装とは別の工程なので、スケジュールに合わせて別日に行うことも可能です。ただし、足場を組んでいる間にまとめて行うほうが、足場代を節約できて効率的ですよ。

Q. 鉄部の塗り替えはどれくらいの周期で必要ですか？

A. 使用する塗料や環境によって異なりますが、鉄部は外壁より劣化が早い傾向があります。艶がなくなったり錆が出始めたりしたら、塗り替えのサインです。早めに塗り替えることで、錆の広がりを防げます。

Q. 水切りの塗装を怠るとどうなりますか?

A. 水切りは雨水が基礎に染み込むのを防ぐ大切な部材です。塗装を怠ると錆が進んで穴が開き、雨水が建物内部に入り込んで雨漏りや構造材の腐食につながる恐れがあります。定期的な塗り替えで防錆性能を維持することが大切なんですよ。

本日のまとめ

本日は伊丹市中野西の施主様邸で、水切りとシャッターボックスの中塗り・上塗りを行いました。

錆止めの上から同じ塗料を2回重ねることで、しっかりとした塗膜で鉄部を保護できました。

付帯部の鉄部は外壁より劣化が早いので、錆や色あせが気になったら早めの点検がおすすめです。

今回の伊丹市のように、対応エリアに記載のない地域からのご依頼にも対応しています。

同じような症状でお悩みの方や、付帯部の塗装をご検討中の方は、お気軽にみのりペイントまでご相談ください。

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今回ご紹介するのは、藤井寺市藤ヶ丘にある築30年のモルタル外壁のお住まいです。スレート屋根と外壁、付帯部を塗り替える前に、まずは現地調査・劣化診断で建物の状態をしっかり確認しました。屋根や軒裏の天井（軒天）、雨樋まで細かくチェックして、どこにどんな症状が出ているかを見極める大切な工程です。

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現地調査・劣化診断とは？なぜ必要な工程か

現地調査・劣化診断とは、塗装前に外壁や屋根、付帯部を一つひとつ目視や打診で点検し、劣化の箇所と程度を把握する工程です。この段階で見つけたひび割れや塗膜の剥がれ、チョーキング（壁を触ると白い粉が付く状態）などを記録しておくことで、必要な補修や下地処理の方針が決まります。逆に言えば診断を飛ばして塗ってしまうと、見えない下地の傷みを放置したまま塗膜で覆ってしまい、数年後に雨漏りや剥がれが起きるリスクがあります。特に築年数が経った建物では、目に見える劣化の裏に隠れたダメージが進んでいることが多く、診断の精度がそのまま工事の品質を左右するんです。

屋根の劣化

スレート（コロニアル）屋根は、築30年ともなると表面の塗膜が紫外線や雨風で削られ、防水性が失われてきます。写真では屋根全体がくすんで色あせ、スレート材そのものが水を吸い込みやすい状態になっているのが分かります。この状態を放置すると屋根材が割れたり反ったりして、雨水が屋根裏に染み込み、雨漏りの原因になります。調査では屋根材の浮き・欠け・苔の繁殖も合わせてチェックし、塗装だけで対応できるか、部分補修が必要かを見極めます。

軒天の劣化

軒天（軒裏の天井）は屋根の張り出し部分の裏側にあり、雨風が直接当たらない分、劣化に気付きにくい箇所です。写真を見ると塗膜の色あせや汚れ、一部にシミのような跡が見られます。軒天は湿気がこもりやすく、塗膜が劣化すると木部が腐ったり、下地のボードが剥がれて落下するリスクもあります。調査ではシミや変色の有無、下地のたわみがないかを確認し、塗装前に必要な補修の有無を判断します。

竪樋の劣化

竪樋（縦樋）は雨水を屋根から地面へ流す大切な部材ですが、長年の紫外線や雨で塗膜が劣化し、写真のように色あせや変色が出てきます。樋そのものがプラスチック製でも、表面の塗装が剥がれると紫外線で樹脂が劣化し、ひび割れや破損の原因になります。調査では樋の固定具（バンド）のゆるみや、継ぎ目からの水漏れ、詰まりがないかも合わせてチェックし、塗装だけで済むか交換が必要かを見極めます。

よくあるご質問

Q. 劣化診断では具体的にどんな症状を見るのですか？

A. 外壁なら手で触って白い粉が付くチョーキング、ひび割れ（クラック）の幅と深さ、塗膜の剥がれや膨れ、コケ・カビの繁殖などを確認します。屋根ではスレート材の欠け・反り・色あせ、棟板金の浮き、軒天では変色やシミ、樋では詰まりや破損をチェックします。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場でも、屋根の全体的な色あせと軒天の変色、竪樋の劣化が見つかり、それぞれ塗装で対応できる状態かを判断しました。

Q. 築何年くらいで劣化診断を受けるべきですか？

A. 一般的には築10年を過ぎたら一度診断を受けることをおすすめします。前回の塗装から10〜15年が塗り替えの目安ですが、立地や日当たり、使った塗料によって劣化の速度は変わります。今回の藤井寺市藤ヶ丘のお住まいは築30年で、屋根・軒天・樋それぞれに経年劣化が進んでおり、診断で状況を正確に把握してから工事計画を立てることができました。「まだ大丈夫」と思っていても、目に見えない下地の傷みが進んでいることもあるので、早めの診断が安心です。

Q. 劣化診断の結果、すぐに塗装しないとどうなりますか？

A. 診断で見つかったひび割れや塗膜の剥がれを放置すると、そこから雨水が浸入して下地が傷み、雨漏りや木部の腐食につながります。特に屋根や軒天は雨水がたまりやすく、劣化が進むと塗装だけでは済まず、下地の張り替えや補強が必要になって費用も膨らみます。今回の藤井寺市藤ヶ丘の現場でも、軒天に変色の兆候が見られましたが、診断の段階で発見できたため、適切な塗装で保護することができました。早めの対応が、結果的に建物を長持ちさせます。

まとめ

現地調査・劣化診断は、塗装工事の成否を左右する「見えない土台」の工程です。今回の藤井寺市藤ヶ丘のお住まいでも、屋根・軒天・竪樋それぞれに築30年なりの劣化サインが見つかり、これをもとに最適な補修と塗装の計画を立てることができました。みのりペイントでは、この診断結果を写真とともにお客様にお見せして、納得していただいてから工事に入る流れを大切にしています。

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今回ご紹介するのは、松原市別所で築20年を迎えたモルタル外壁のお宅の付帯部塗装です。外壁や屋根の塗り替えと同時に、雨樋や庇といった付帯部もしっかり塗装することで、建物全体の美観と耐久性を守ります。これから、実際の現場写真とともに付帯部塗装の工程を詳しく解説していきますね。

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付帯部塗装とは？なぜ必要な工程か

付帯部塗装とは、外壁や屋根以外の細かな箇所——具体的には軒天（軒裏の天井）・破風板（屋根の端の板）・雨樋（雨水を流す樋）・庇・水切りなど——を塗り替える工程のことです。これらは外壁本体よりも雨風や紫外線にさらされやすく、劣化が進むと雨漏りや腐食の原因になってしまいます。付帯部の色を外壁や屋根と調和させることで、建物全体の統一感が生まれ、美観がぐっと向上します。また、付帯部は材質によって耐用年数が異なりますが、定期的な塗装でその寿命を延ばすことができるんです。外壁だけ新しく塗っても、付帯部が色あせたままだと印象が台無しになってしまいますから、塗装専門店として付帯部もきちんと手を入れることを大切にしています。

施工前の状態

施工前の状態を確認したところ、軒天には塗膜の劣化が見られ、表面に汚れや黒ずみが目立っていました。竪樋は色あせと一部にチョーキング（触ると粉が付く現象）が発生しており、塗膜の保護機能が低下している状態でした。庇は金属製のため、塗膜が薄くなった箇所から錆の兆候が見え始めており、このまま放置すれば穴あきや雨漏りにつながるリスクがありました。

竪樋の下地処理

竪樋の塗装は、まず下地処理（ケレン）から始めます。ケレンとは、サンドペーパーやスクレーパーで古い塗膜や汚れ、チョーキングの粉をしっかり削り落とす作業です。この工程を丁寧に行わないと、新しい塗料が密着せず、短期間で剥がれてしまう原因になります。特に樋は雨水が直接流れる部分なので、下地の状態が仕上がりの耐久性を大きく左右するんです。写真では、職人が手作業で竪樋の表面を研磨している様子が確認できますね。

竪樋の上塗り

下地処理と下塗りを経て、いよいよ竪樋の上塗りです。上塗りは塗料の最終的な保護層となり、紫外線や雨水から樋を守る役目を果たします。今回の現場では、黒色の塗料を使用して、外壁や他の付帯部とのバランスを考えた統一感のある仕上がりを目指しました。写真のように、ローラーで丁寧に塗り重ねることで、ムラのない美しい仕上がりになります。上塗りが完了すると、樋全体が新品のようなツヤと色に生まれ変わり、建物全体の印象がぐっと引き締まります。

庇の下地処理

庇の塗装も、竪樋と同様にケレン（下地処理）から始めます。庇は金属製のため、錆や古い塗膜をしっかり削り落とすことが特に重要です。写真では、職人が手袋をした手でサンドペーパーを使い、庇の表面を丁寧に研磨している様子が写っています。この作業を怠ると、錆止めや上塗りの密着が弱くなり、数年で塗膜が浮いてきてしまいます。下地処理は地味な工程ですが、仕上がりの耐久性を左右する最も大切なステップなんです。

庇の錆止め

庇は金属製のため、ケレン後には必ず錆止め塗料を塗布します。錆止めは、金属の表面に防錆成分を含んだ下塗り塗料を塗ることで、錆の発生を防ぎ、上塗りとの密着を高める役割を果たします。この工程を省いてしまうと、塗装後わずか数年で錆が浮いてきて、塗膜が剥がれる原因になってしまいます。写真では、ローラーで錆止め塗料を均一に塗り広げている様子が確認できますね。錆止めの色は一般的にグレーや茶色系が多く、上塗りの色とは異なりますが、これが金属部材を長持ちさせる秘訣なんです。

庇の上塗り

錆止めがしっかり乾燥したら、庇の上塗りに進みます。上塗りは、錆止めの上に仕上げ塗料を重ねることで、美観と耐久性を同時に確保する工程です。今回の現場では、黒色の塗料を使用し、竪樋や他の付帯部と色を統一しました。写真のように、ローラーで丁寧に塗り重ねることで、ムラのない均一な仕上がりが実現します。上塗りが完了すると、庇は新品同様のツヤと色になり、建物全体の外観がぐっと引き締まります。完成写真を見ると、黒く塗り替えられた庇が外壁のモルタルとバランスよく調和し、清潔感のある仕上がりになっていることが分かりますね。

よくあるご質問

Q. 付帯部塗装では、軒天・破風板・雨樋などの色は外壁と揃えるべきですか？

A. 付帯部の色は、外壁や屋根とのバランスを考えて決めるのが一般的です。今回の松原市別所の現場では、竪樋と庇を黒色に統一し、モルタル外壁との調和を重視しました。軒天や破風板は白やベージュ系、雨樋や水切りは黒やダークグレー系にすることで、建物全体に統一感が生まれ、洗練された印象になります。色選びに迷ったら、塗装専門店に相談すれば、建物の雰囲気に合った配色を提案してもらえますよ。

Q. 付帯部の耐用年数はどれくらいですか？塗装で延ばせますか？

A. 付帯部の耐用年数は材質や使用環境によって異なりますが、一般的に10〜15年程度です。ただし、定期的に塗装でメンテナンスすることで、その寿命を大幅に延ばすことができます。今回の現場のように、築20年で初めての塗り替えという場合、すでに塗膜が劣化して錆や色あせが進んでいることが多いです。錆止めをしっかり施し、上塗りで保護することで、次の10年以上を安心して過ごせる状態に戻せます。放置すると穴あきや雨漏りにつながるため、外壁や屋根と一緒に付帯部も塗り替えるのがおすすめです。

Q. 雨樋や庇の塗装は自分でもできますか？

A. 雨樋や庇の塗装は、理論上は自分でも可能ですが、実際にはおすすめしません。理由は、ケレン（下地処理）や錆止めの工程を省いたり不十分だったりすると、塗料がすぐに剥がれてしまうからです。今回の松原市別所の現場でも、庇の錆止めと上塗りをしっかり工程通りに行うことで、長持ちする仕上がりを実現しました。また、高所作業となるため、安全面でもプロに任せるのが安心です。自社施工の塗装専門店なら、適正価格で丁寧な仕上がりが期待できますよ。

まとめ

今回の松原市別所の現場では、竪樋と庇の2箇所の付帯部を、ケレン・錆止め・上塗りの工程で丁寧に塗り替えました。付帯部は建物の見た目を左右するだけでなく、雨水の排水や建物の保護といった大切な役割を担っています。外壁や屋根と一緒に付帯部もしっかりメンテナンスすることで、建物全体の耐久性と美観を長く保つことができます。みのりペイントでは、自社施工の塗装専門店として、こうした細部まで手を抜かず、適正価格で丁寧な仕上がりをお届けしています。

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松原市別所で築28年を迎えたサイディング外壁のお宅から、外壁塗装のご依頼をいただきました。劣化診断の結果、壁を触ると白い粉が付くチョーキング現象が進行しており、防水性能が低下した状態でした。この記事では、下地処理から上塗りまでの外壁塗装工程を、現場で撮影した写真とともに詳しくご紹介します。

📍 松原市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「松原市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

外壁塗装とは？なぜ必要な工程か

外壁塗装とは、建物の外壁を保護し美観を保つために塗料を塗り重ねる工事です。塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本で、下塗りは外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる役割を果たします。各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守る必要があり、乾燥不足のまま重ねると膨れや剥がれの原因になります。外壁塗料の種類にはシリコン・フッ素・ラジカル・無機などがあり、耐用年数や価格が異なるため、建物の状況と予算に応じて選ぶことが大切です。

施工前の状態

施工前の外壁は、手で触ると指に白い粉が付くチョーキング現象が全体に見られました。これは塗膜の顔料が紫外線などで粉化した劣化のサインで、この状態を放置すると外壁材そのものが水を吸い込んで傷む原因になります。築28年という年数を考えると、今回のタイミングで塗り替えに踏み切っていただいたのは建物を長持ちさせる上で正解でした。

外壁の下地処理

外壁の下地処理では、ひび割れ（クラック）が入っている箇所を専用のシール材やフィラーで埋めて平らに均します。写真ではサイディング外壁の継ぎ目付近に白い補修材が充填されている様子が写っており、ひびを放置すると雨水が入り込んで内部の構造材まで傷めるリスクがあるため、この工程は省略できません。補修が終わって完全に乾燥してから次の下塗りに進むことで、仕上がりの耐久性が大きく変わります。

外壁の下塗り

外壁の下塗りは、外壁材と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を果たす工程です。サイディングのように表面が平滑な外壁材には専用のシーラーを使い、ローラーで均一に塗り広げていきます。写真ではガレージ内の壁も含めて丁寧に下塗り塗料が塗られている様子が確認でき、塗り残しがあると後から剥がれの原因になるため、細かい凹凸や目地の際まで塗り込むのがポイントです。下塗りが乾いてから中塗りに進むことで、3回塗りの効果がしっかり発揮されます。

外壁の中塗り

外壁の中塗りは、上塗りと同じ塗料を1回目として塗り重ねる工程です。下塗りで整えた下地の上に中塗りを載せることで、仕上げに必要な膜厚を確保し、色ムラを防ぐ役割があります。写真ではガレージ内の壁を含めてローラーで塗り進めている様子が写っており、塗りたての塗膜が均一に広がっているのが分かります。中塗りを省いて下塗りから一気に上塗りをすると膜厚が不足し、数年で色褪せや劣化が早まるため、3回塗りの中でも重要な工程です。

外壁の上塗り

外壁の上塗りは、中塗りと同じ塗料を2回目として塗り重ねる最終仕上げの工程です。この工程で規定の膜厚に到達し、紫外線や雨風から外壁を守る保護層が完成します。写真では外壁全体とガレージ内の壁にも上塗りが施されており、塗りたての艶が均一に出ているのが確認できます。上塗りを2回目まで塗り重ねることで色持ちと耐久性が格段に上がり、次回の塗り替えまでの期間を延ばすことができます。

よくあるご質問

Q. 外壁塗装の下塗りにはどんな役割がありますか?

A. 下塗りは外壁材と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を果たします。下塗りを省くと数年で塗膜が剥がれる原因になるため、3回塗りの中でも特に重要な工程です。今回の松原市別所の現場でも、サイディング外壁にシーラーを丁寧に塗り込み、ガレージ内の壁も含めて塗り残しのないよう施工しました。下塗りが乾燥してから中塗りに進むことで、仕上がりの耐久性が大きく変わります。

Q. 外壁塗装はなぜ3回塗りが基本なのですか?

A. 外壁塗装を3回塗りにするのは、規定の膜厚を確保して耐久性と美観を保つためです。下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りで同じ塗料を2回重ねることで、紫外線や雨風から外壁を守る十分な保護層ができます。松原市別所の現場でも下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを実施し、各工程の間に乾燥時間をしっかり取ることで、長持ちする仕上がりを実現しました。

Q. 外壁塗装の乾燥時間はどれくらい必要ですか?

A. 外壁塗装では、各工程の間に塗料メーカーが定める乾燥時間を守る必要があります。一般的には下塗り・中塗り・上塗りの間をそれぞれ1日空けるのが基本で、乾燥不足のまま次の工程に進むと膨れや剥がれの原因になります。松原市別所の現場でも、各塗り工程の間に十分な乾燥時間を確保し、塗料がしっかり硬化してから次の塗料を重ねることで、耐久性の高い仕上がりを実現しました。

まとめ

松原市別所での外壁塗装工事では、築28年で進行していたチョーキングを下地処理から3回塗りで再生しました。下塗り・中塗り・上塗りの各工程を写真でご覧いただいた通り、塗装専門店として一つひとつの工程を丁寧に積み重ねることで、長持ちする仕上がりを実現しています。外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にみのりペイントまでお問い合わせください。

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松原市別所で築28年のサイディング外壁・スレート屋根のお住まいの塗装工事を進めています。今回の記事では、塗装工事の最初の工程である「高圧洗浄」について、実際の作業の様子を写真とともにご紹介します。洗浄は地味に見えるかもしれませんが、この後の塗装の仕上がりを大きく左右する重要な工程です。

📍 松原市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「松原市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

高圧洗浄とは？なぜ必要な工程か

高圧洗浄は、専用の機械で水を高圧で噴射し、外壁や屋根に付着したコケ・カビ・汚れ・チョーキング（塗膜が粉状に劣化したもの）を洗い流す工程です。築28年ともなると、壁を触ると白い粉が手に付くチョーキング現象が進んでいることが多く、この粉や汚れが残ったまま塗装すると、新しい塗料が密着せずに数年で剥がれてしまいます。だからこそ、塗装の前に表面を徹底的にきれいにする高圧洗浄が欠かせません。洗浄後は最低24時間（通常24〜48時間）しっかり乾燥させてから次の工程に進むため、天候にも左右される重要な作業です。

施工前の状態

今回の現場は築28年、外壁はサイディング、屋根はスレート（コロニアル）のお住まいです。劣化診断では、外壁を手で触ると白っぽい粉が付くチョーキング現象が確認されました。屋根も長年の紫外線と雨風にさらされて表面が劣化し、全体に汚れとコケが目立つ状態でした。これらをそのままにして塗装すると塗料がしっかり密着しないため、まずは高圧洗浄でリセットする必要があります。

外壁の洗浄

外壁の洗浄では、サイディングの表面に付いたチョーキングの粉と長年の汚れを高圧の水で洗い流します。チョーキングは塗膜の顔料が紫外線で粉状に分解されたもので、この粉が残っていると新しい塗料が下地に届かず密着不良の原因になります。写真のように洗浄ノズルを壁面に近づけて、目地の奥やサイディングの凹凸にたまった汚れも見逃さずに落としていきます。洗い残しがあると後の工程で泣きを見ることになるので、丁寧さが問われる作業です。

屋根の洗浄

屋根の洗浄は、スレート（コロニアル）の表面に付着したコケ・汚れ・劣化した塗膜の粉を洗い流す工程です。スレート屋根は表面がざらついているため汚れやコケが付きやすく、長年放置すると根を張って簡単には落ちなくなります。高圧洗浄で物理的に剥がすことで、新しい塗料がしっかり密着する下地を整えます。屋根は足場の上での作業になるため安全にも気を配りながら、一枚一枚丁寧に洗っていきます。

付帯部の洗浄

付帯部の洗浄では、軒天（軒裏の天井部分）や破風板、雨樋など、外壁・屋根以外の細かい部分も忘れずに洗います。写真は軒天を洗浄している様子ですが、軒天は湿気がこもりやすくカビやコケが発生しやすい場所です。ここを洗い残すと、せっかく外壁や屋根をきれいに塗装しても軒天だけ汚れたままで見た目が台無しになります。付帯部は面積が小さいぶん見落とされがちですが、仕上がりの印象を左右する大事なポイントです。

よくあるご質問

Q. 高圧洗浄にはどれくらい時間がかかりますか?

A. 建物の大きさや汚れの程度によりますが、一般的な戸建て住宅で半日〜1日程度が目安です。今回の松原市別所の現場では、外壁・屋根・付帯部をまとめて1日かけて丁寧に洗浄しました。築年数が長く汚れが頑固な場合はもう少し時間がかかることもあります。また、洗浄後は最低24時間（通常24〜48時間）乾燥させる必要があるため、天候次第では次の工程まで数日空くこともあります。

Q. 高圧洗浄をしないとどうなりますか?

A. 高圧洗浄を省略すると、汚れ・コケ・チョーキングの粉が残ったまま塗装することになり、新しい塗料が下地にしっかり密着しません。その結果、数年で塗膜が浮いて剥がれてしまい、せっかくの塗装が無駄になります。今回の現場のように築28年でチョーキングが進んでいる場合は特に、粉を徹底的に洗い流さないと後で大きなトラブルにつながります。高圧洗浄は手間とコストがかかりますが、長持ちする塗装のためには絶対に省けない工程です。

Q. コケや汚れがひどい場合、高圧洗浄だけで落ちますか?

A. ほとんどのコケや汚れは高圧洗浄で落とせますが、根を張った頑固なコケや深く染み込んだ汚れの場合は、洗浄前にバイオ洗浄剤（コケ・カビ専用の薬剤)を使うこともあります。今回の松原市別所の現場では、屋根に長年蓄積したコケが見られましたが、高圧洗浄で物理的に剥がすことできれいに落とせました。汚れの状態を見極めて適切な方法を選ぶのもプロの仕事です。

まとめ

高圧洗浄は、塗装工事の成否を左右する「見えない土台づくり」です。今回の松原市別所の現場でも、築28年分の汚れとチョーキングの粉をしっかり洗い流し、塗料が密着する下地を整えました。洗浄後はしっかり乾燥させてから次の工程に進みます。この後の下塗り・中塗り・上塗りの様子も順次ご紹介していきますので、ぜひご覧ください。

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今回は大阪府松原市別所で築20年のモルタル外壁の塗装を行いました。外壁全体にひび割れや汚れが目立ち、塗り替えのタイミングを迎えていたお宅です。ここでは、外壁塗装の下地処理から上塗りまでの一連の工程を、実際の写真とともにご紹介します。

📍 松原市の費用相場・業者選び・施工実績のまとめは「松原市の外壁塗装｜完全ガイド」をご覧ください。

外壁塗装とは？なぜ必要な工程か

外壁塗装とは、建物の外壁に保護と美観を与えるために塗料を塗る工事のことです。塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本で、下塗りは外壁と仕上げ塗料をしっかり密着させる接着剤の役割を果たします。中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねることで規定の膜厚を確保し、耐久性と美しい仕上がりを実現します。各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守る必要があり、乾燥不足で次の工程に進むと膨れや剥がれの原因になります。外壁塗料には耐用年数の異なる複数の種類（シリコン・フッ素・無機など）があり、建物の状態や予算に応じて最適なものを選びます。

施工前の状態

施工前の外壁には、築20年の年月が刻まれていました。モルタル壁の表面には細かいひび割れ（クラック）が縦横に走り、放置すると雨水が内部に浸入して下地を傷める状態でした。軒先や日当たりの悪い面には緑色のコケやカビが広がり、特に雨樋の下あたりは濃く付着していました。外壁全体には排気ガスや砂埃による汚れも蓄積しており、触ると白い粉が付くチョーキング現象も見られました。これらは塗膜の劣化が進んだサインで、このタイミングで塗り替えることで建物を長持ちさせることができます。

外壁の下地処理

外壁の下地処理では、まず高圧洗浄で汚れ・コケ・チョーキングの粉を徹底的に洗い流します。汚れが残ったまま塗ると塗料が密着せず、短期間で剥がれてしまうからです。洗浄後は最低24時間（目安24〜48時間）乾燥させた後、ひび割れの補修を行います。写真のように幅0.3mm以上の深いクラックには、シール材やフィラー（微弾性の下地材）を溝に充填して平らに均します。補修材が硬化するまで待つことで、その後の塗装がしっかり密着し、ひびが再発するのを防ぎます。この下地処理を丁寧に行うかどうかが、仕上がりの持ちを大きく左右します。

外壁の下塗り

外壁の下塗りは、外壁と仕上げ塗料をしっかり密着させるための接着剤の役割を果たす工程です。モルタル外壁の場合は、下地の吸い込みを調整するシーラーや、弾力性のあるフィラー（微弾性フィラー）を使うのが一般的です。写真では白い下塗り材をローラーで塗り広げている様子が写っています。下塗りを省いたり塗りムラがあったりすると、上塗り材が密着せず数年で剥がれてしまいます。塗り終えたら、塗料メーカー規定の乾燥時間（通常1日程度）をしっかり守ってから次の中塗りに進みます。乾燥不足のまま重ねると膨れや剥がれの原因になるため、天候や気温にも注意しながら工程を進めます。

外壁の中塗り

外壁の中塗りは、上塗りと同じ塗料を使って1回目の仕上げ塗りを行う工程です。下塗りで整えた下地の上に、規定の膜厚を確保するために中塗り・上塗りの2回に分けて塗り重ねます。写真では、淡いベージュ系の仕上げ塗料をローラーで塗り広げている様子が見えます。1回だけの厚塗りでは塗料が垂れたり乾燥不良を起こしたりするため、2回に分けて適切な厚みを積み上げるのが基本です。中塗りが完全に乾燥してから上塗りに進むことで、ムラのない美しい仕上がりと長持ちする塗膜が得られます。天候が良ければ翌日には上塗りに進めますが、気温や湿度によっては乾燥に時間をかける判断も必要です。

外壁の上塗り

外壁の上塗りは、中塗りと同じ塗料を使って2回目の仕上げ塗りを行う、塗装工事の最終工程です。写真では、中塗りで形成した塗膜の上にさらにローラーで塗料を重ねている様子が写っています。上塗りを重ねることで規定の膜厚（厚み）が確保され、紫外線や雨風から外壁を守る耐久性のある塗膜が完成します。また、色ムラのない均一で美しい仕上がりが得られるのもこの工程のおかげです。中塗り・上塗りの2回塗りを丁寧に行うことで、塗料本来の性能（耐用年数10〜15年程度のシリコン系など）をしっかり発揮できる塗膜に仕上がります。この段階まで乾燥時間を守って進めてきたことが、長持ちする塗装の土台になります。

よくあるご質問

Q. 外壁塗装の下塗りにはどんな役割があるのですか？

A. 下塗りは、外壁と仕上げ塗料をしっかり密着させる接着剤の役割を果たします。モルタル外壁の場合は吸い込みを調整するシーラーや、弾力性のある微弾性フィラーを使うことが多いです。下塗りを省いたり塗りムラがあったりすると、上塗り材が密着せず数年で剥がれてしまいます。今回の松原市別所の現場でも、下地処理の後に白い下塗り材をしっかり塗り広げてから中塗り・上塗りに進みました。

Q. 外壁塗装はなぜ3回塗りが基本なのですか？

A. 外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは密着のため、中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねて規定の膜厚（厚み）を確保するために行います。1回だけの厚塗りでは塗料が垂れたり乾燥不良を起こしたりするため、2回に分けて適切な厚みを積み上げることで耐久性と美しい仕上がりが得られます。今回の現場でも、下塗りで下地を整えた後、中塗り・上塗りで仕上げ塗料を2回塗り重ねて完成させました。

Q. 外壁塗装の各工程の間にはどれくらいの乾燥時間が必要ですか？

A. 外壁塗装では、各工程の間に塗料メーカーが定める乾燥時間を守る必要があります。一般的には下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれの後に1日程度の乾燥時間を置くのが基本です。乾燥不足のまま次の工程に進むと、膨れや剥がれの原因になります。また、気温5℃未満・湿度85%以上・降雨時は塗装しないのが業界の規定です。今回の松原市別所の現場でも、天候や気温を見ながら各工程の間に適切な乾燥時間を確保して進めました。

まとめ

今回の松原市別所での外壁塗装工事では、ひび割れの補修から下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りまでを丁寧に進めました。築20年で劣化していたモルタル外壁が、適切な下地処理と塗装によって新築のような美しさと耐久性を取り戻しています。外壁塗装は建物を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスですので、ひび割れや汚れが気になる方はお気軽にご相談ください。

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本日は伊丹市中野西の施主様邸で、屋根の上塗りと雨樋（横樋・竪樋）の下塗り・上塗りを行いました。

築13年の金属屋根は、これまで一度も塗り替えをされていなかったそうで、施主様から「色褪せが気になってきた」とご相談をいただいていました。

ガルバリウムは錆びにくい素材ですが、表面の塗膜が劣化すると防錆性能が落ちてしまうため、定期的なメンテナンスが大切なんですよね。

本日の屋根塗装について

ガルバリウム鋼板は軽くて丈夫な屋根材ですが、表面の塗膜が紫外線や雨風で劣化すると、金属部分が露出して錆の原因になります。

今回の塗装により、塗膜がしっかりと形成され、屋根材を長期間保護することができます。

屋根の上塗り – 耐候性に優れた塗料で長期保護

本日は屋根の上塗り作業を進めました。中塗りが完全に乾いたことを確認してから、ローラーで丁寧に塗り重ねていきます。

ガルバリウムの凹凸に塗料がしっかり入り込むよう、縦横にローラーを動かしながら均一に仕上げました。

今回使用した塗料は紫外線や雨風による劣化を抑える性能を持っており、色褪せが起きにくいのが特長です。

施主様にも「次のメンテナンスまで長く安心できますね」とお声をいただきました。

上塗りが完了した屋根全体を確認すると、深みのある艶が出て、新築のような美しい仕上がりになりました。ガルバリウムの表面がしっかり保護され、雨水をはじく様子も確認できます。

これで屋根全体の塗装工程が完了です。強靭な塗膜が、施主様のお家を長期間守ってくれます。

本日の付帯部塗装について

付帯部（雨樋や破風板など、外壁・屋根以外の細かな部材のこと）は、雨水を適切に排水したり、建物の見た目を整えたりする大切な役割を持っています。ここが劣化すると雨漏りや建物の傷みにつながるため、外壁や屋根と一緒にしっかりメンテナンスすることが重要なんです。

横樋の下塗り – 密着性を高める

まずは横樋（軒樋とも呼ばれる、屋根の軒先に沿って設置された雨樋のこと）の下塗りから始めました。下塗りは、上塗り塗料がしっかり密着するための土台を作る工程です。ローラーで丁寧に塗り込んでいきます。

横樋は雨水が常に流れる場所なので、塗膜がしっかり密着していないとすぐに剥がれてしまいます。下塗りを省略せず、規定の乾燥時間を守って次の工程に進むことで、長持ちする仕上がりになるんですよ。

横樋の上塗り – 艶と防水性を確保

下塗りが完全に乾いたことを確認してから、横樋の上塗りを行いました。上塗りは仕上げの工程で、艶のある美しい見た目と、雨水をはじく防水性を確保します。

上塗りが完了した横樋は、深みのある艶が出て、まるで新品のような仕上がりになりました。

雨水がスムーズに流れるよう、内側までしっかり塗り込んでいます。これで雨の日も安心ですね。

竪樋の下塗り – 縦方向の雨樋も丁寧に

続いて竪樋（縦樋とも呼ばれる、横樋から地面に向かって垂直に設置された雨樋のこと）の下塗りを進めました。竪樋は高い位置から低い位置まで長く伸びているため、塗り残しがないよう上から下まで丁寧にローラーを動かします。

竪樋も横樋と同じく、雨水が常に流れる場所です。下塗りでしっかり密着性を高めておくことで、上塗り塗料が長持ちし、雨水による劣化を防ぐことができます。

竪樋の上塗り – 全体の統一感を出す

最後に竪樋の上塗りを行いました。横樋と同じ塗料で仕上げることで、建物全体に統一感が生まれます。ローラーで縦方向に塗り進め、塗りムラが出ないよう何度も確認しながら仕上げました。

上塗りが完了した竪樋は、艶のある美しい仕上がりになり、外壁や屋根との調和もバッチリです。雨水をしっかり排水する機能と、見た目の美しさを両立できました。

よくあるご質問

Q. ガルバリウム屋根は塗装しなくても大丈夫ですか?

A. ガルバリウム鋼板は錆びにくい素材ですが、表面の塗膜が劣化すると防錆性能が落ちてしまいます。10〜15年を目安に塗装でメンテナンスすることで、屋根材そのものを長持ちさせることができますよ。

Q. NKクールリペイントはどれくらい長持ちしますか?

A. NKクールリペイントは耐候性が非常に高く、一般的に10～15年程度の耐用年数があります。次回のメンテナンスまでの期間を延ばしたい方におすすめです。

Q. 雨樋の塗装は必要ですか?

A. 雨樋は雨水が常に流れる場所なので、塗膜が劣化すると割れや破損の原因になります。外壁や屋根と一緒に塗装することで、雨樋の寿命を延ばし、雨漏りのリスクを減らすことができますよ。

本日のまとめ

本日は伊丹市中野西の施主様邸で、屋根の上塗りと雨樋の下塗り・上塗りを完了しました。

しっかり保護することで、施主様のお家が長期間安心して過ごせる状態になりました。

「屋根や雨樋の色褪せが気になる」「次のメンテナンスまで長く安心したい」とお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

みのりペイントは自社施工の塗装専門店として、適正価格で丁寧な施工をお約束いたします。

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